$49,800 - 136-20 38th Avenue #4A-1, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 1022565

Property Description « عربي Arabic »

يوفر هذا الشقة التجارية في الطابق الرابع الواقع في 136-20 الجادة 38 في مبنى كوينز كروسينغ الشهير حوالي 10,865 قدم مربع من المساحة المرنة والمجهزة بالكامل والمثالية لاستخدامات تعليمية أو طبية أو غير ربحية أو مكاتب مهنية، وهي معروضة حالياً للإيجار بسعر 55 دولاراً لكل قدم مربع. وقد عملت مؤخراً كمدرسة، والتصميم مناسب جداً للفصول الدراسية وغرف التدريب والمكاتب الإدارية، مع إمكانية إعادة التشكيل لمجموعة واسعة من المستأجرين المؤسسيين أو مكاتب مع تقليل تكاليف البناء الأولية. تتميز العقار بتوفرها على مصعد وصولاً من بهو مهني ونوافذ كبيرة توفر ضوءاً طبيعياً وافراً عبر لوحة أرضية مستطيلة وكفء. والأهم من ذلك، تشارك هذه الوحدة الطابق الرابع مع نورثويل هيلث، مما يجعلها فرصة استثنائية للمستأجرين المتخصصين في الرعاية الصحية أو التعليم أو العافية الساعين إلى التآزر والإحالات في بيئة طبية مشتركة. كوينز كروسينغ هو مبنى مُدار مهنياً وذو رؤية عالية عند زاوية الجادة 38 وشارع مين في واحد من أكثر مناطق كوينز التجارية نشاطاً، ويقدم خيارات للوقوف في الموقع، ومحكمة طعام حيوية، وقرباً فورياً من البنوك والمطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية.

تقع العقار في مركز نقل رئيسي - على بعد خطوات من القطار 7، وLIRR، وخطوط الحافلات المحلية والسريعة المتعددة، وبالقرب من طريق لونغ آيلاند السريع وطريق فان ويك السريع - مما يوفر اتصالاً ممتازاً للموظفين والطلاب والزوار مما يجعل هذه المساحة الكبيرة في الطابق الرابع خياراً جذاباً للمستأجرين المتوافقين الذين يتطلعون إلى تأسيس أو توسيع وجودهم في وسط فلاشينغ.

MLS #‎	1022565
سنة البناء Construction Year	2007
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$151,306
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15, Q15A, Q26
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.