月租 $4萬9 - 136-20 38th Avenue #4A-1, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 1022565

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這個位於皇后區Queens Crossing地標建築的四樓商業公寓，地址是136-20 38th Avenue，提供約10,865平方英尺的靈活、完全建造好的空間，非常適合教育、醫療、非營利或專業辦公室使用，目前按每平方英尺55美元租賃。最近曾作為學校運營，其布局非常適合教室、培訓室和行政辦公室，並可重新配置以適應廣泛的機構或辦公租戶，同時將初期建設成本降至最低。樓層設有從專業大廳通往的電梯及大窗戶，為高效的矩形樓面提供充足的自然光。重要的是，此單位與Northwell Health共用四樓，是尋求在共同的醫療環境中合作及推薦的醫療、教育或健康導向租戶的極佳機會。Queens Crossing位於38大道和Main Street轉角，是皇后區最繁忙的商業區之一，是一棟高可見度、專業管理的大樓，提供現場停車選擇、繁華的美食廣場，並緊鄰銀行、餐廳、零售和基本服務。

該物業位於一個主要交通樞紐內，距離7號地鐵、LIRR、多條當地和快速巴士線僅幾步之遙，且靠近長島高速公路和Van Wyck高速公路，為員工、學生和訪客提供了優越的連接性，令這個大面積四樓空間成為希望在中央法拉盛建立或擴展業務的協調租戶的理想選擇。

MLS #‎	1022565
建造年份 Construction Year	2007年
地稅 Taxes (per year)	$15萬1 ($151,306)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 分鐘到 Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 分鐘到 Q15, Q15A, Q26
	5 分鐘到 Q58
	9 分鐘到 QM3
地鐵站 Subway	2 分鐘到 7
火車站 LIRR	0.2 英里到 Flushing Main Street 火車站
	0.8 英里到 Murray Hill 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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