$49,800 - 136-20 38th Avenue #4A-1, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 1022565

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת הקונדו המסחרית בקומה הרביעית ברחוב 38 שדרות 136-20 בבניין "קוינס קרוסינג" מציעה שטח של כ-10,865 רגל מרובע אשר מתאים באופן אידיאלי למטרות חינוכיות, רפואיות, ללא מטרות רווח או לשימוש משרדים מקצועיים, ומוצעת כיום להשכרה ב-$55 לרגל מרובע. לאחרונה פעלה כמוסד חינוכי, והמבנה מתאים היטב לכיתות לימוד, חדרי הדרכה, ומשרדים אדמיניסטרטיביים, עם אפשרות לעיצוב מחדש עבור טווח רחב של דיירי מוסד או משרד תוך מיזעור עלויות בנייה ראשוניות. המתחם כולל גישה למעלית מלובי מקצועי וחלונות גדולים המעניקים אור טבעי רב על פני שטח רצפה מלבני ויעיל. באופן חשוב, היחידה הזו חולקת את הקומה הרביעית עם "נורת'וול הלת'", מה שהופך אותה להזדמנות יוצאת דופן לדייר בתחום הבריאות, החינוך, או הבריאות המבקש ליצור סינרגיה והפניות בסביבה רפואית משותפת. "קוינס קרוסינג" הוא בניין בעל נראות גבוהה המנוהל באופן מקצועי בפינת שדרות 38 ורחוב מיין, באחד ממרכזי המסחר העמוסים ביותר של קווינס, המציע אפשרויות חניה באתר, מתחם אוכל תוסס, וקירבה מיידית לבנקים, מסעדות, קמעונאות ושירותים חיוניים.

הנכס ממוקם במרכז תחבורה חשוב - רק צעדים ממתחם 7, LIRR, קווי אוטובוס מקומיים ואקספרסיים רבים, ובסמוך ל"לונג איילנד אקספרסווי" ול"וואן וויאק אקספרסווי" - המציע קישוריות מצוינת לעובדים, תלמידים ומבקרים, ומעניק לחלל הגדול הזה בקומה הרביעית אופציה מושכת לדיירים מתאימים המחפשים להקים או להרחיב את נוכחותם במרכז פלושי.

MLS #‎	1022565
שנת בנייה Construction Year	2007
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$151,306
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 דקות לאוטובוס Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 דקות לאוטובוס Q15, Q15A, Q26
	5 דקות לאוטובוס Q58
	9 דקות לאוטובוס QM3
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.