$1,899,000 - 136-33 37th Avenue #9B, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 1007522

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת לבעלות או השכרת קונדו משרד מסחרי במגדל רנסנס המפואר בלב אזור העסקים של פלושינג. יחידה 9B, הממוקמת בקומה ה-9 של בניין מודרני עם שירות מלא, מציעה שטח של כ-1,589 רגל רבוע וניתן לספקה ריקה, מה שמספק גמישות לכניסה מיידית, התאמה אישית או שימוש של בעלים. לעסקים המחפשים שטח נוסף, ניתן גם לשלב את יחידה 9B עם יחידה 9A, ולספק סך של כ-3,416 רגל רבוע.

העיצוב המרווח והיעיל אידיאלי למגוון שימושים משרדיים מקצועיים, כולל משפטים, חשבונאות, רפואה, פיננסים, השקעות, אדמיניסטרציה או עסקים נוספים המכוונים לשירות. בין אם עבור בעל-משרד המבקש להקים נוכחות עסקית לטווח ארוך ובין אם עבור משקיע המחפש לרכוש נכס מסחרי ממקום טוב, היחידה מציעה שילוב מצוין של פונקציונליות, זמינות וערך לטווח ארוך.

מגדל רנסנס מציע גישה עם מעליות, ניהול מקצועי ושירות אבטחה 24 שעות ביממה. בבניין יש מעל 130 מקומות חניה פנימיים עם עוזר לבעלים ואורחים, מה שמספק נוחות יוצאת דופן במרכז פלושינג.

ממוקם בנוחות במרחק נגיעה מרחוב מיינסטריט, קו המטרו 7, LIRR, מתקני חניה עירוניים וריבוי קווי אוטובוס, הנכס מציע נגישות יוצאת דופן לעובדים, לקוחות ואורחים. מוקף בבנקים, מסעדות, מרכזי קניות ושירותים קמעוניים, מגדל רנסנס נהנה מאחת הסביבות העסקיות המשוקעות ביותר במרכז פלושינג.

הזדמנויות לבעלות משרד במרכז פלושינג נותרות מוגבלות. הצעה זו מציעה הזדמנות חזקה עבור בעלי-משרד ומשקיעים המחפשים נכס משרד מסחרי נגיש מאוד באחד מהמסלולים העסקיים הפעילים ביותר של קווינס.

MLS #‎	1007522
שנת בנייה Construction Year	2007
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,445
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	3 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q17, Q27, Q28
	4 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26, Q48
	7 דקות לאוטובוס Q58, QM3
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.