$4万9 - 136-20 38th Avenue #4A-1, クイーンズ区 Flushing, NY 11354｜MLS # 1022565

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ランドマーク的存在のQueens Crossingビル内、アベニュー136-20 38番地にあるこの商業用コンドミニアムは、約10,865平方フィートのフレキシブルで完全に構築されたスペースを提供しており、教育、医療、非営利、または専門的なオフィス使用に理想的です。現在、1平方フィートあたり55ドルで賃貸提供されています。 最近まで学校として運営されており、教室やトレーニングルーム、事務所としてのレイアウトが整っていますが、初期の工事費を最小限に抑えつつ、幅広い機関やオフィステナントのために再構成することが可能です。 この施設には、専門的なロビーからのエレベーターアクセスや大きな窓があり、効率的で長方形のフロアプラン全体に豊富な自然光を提供しています。 重要なことに、このユニットはノースウェル・ヘルスと4階を共有しているため、医療関連、教育、またはウェルネス志向のテナントにとって、共同配置された医療環境での相乗効果と紹介を求める優れた機会となっています。 Queens Crossingは、クイーンズで最も賑やかな商業地区のひとつである38番街とメインストリートの角に位置する、視認性が高くプロフェッショナルに管理された建物で、敷地内駐車場オプション、活気あるフードコート、そして銀行、レストラン、小売店、生活必需品への直近のアクセスを提供しています。

この物件は主要な交通ハブ内に位置しており、7番線、LIRR、複数の地元及び急行バス路線にわずか数歩、そしてロングアイランド高速道路やヴァン・ウィック高速道路に近接しているため、従業員、学生、および訪問者に優れた接続性を提供します。そして、中央フラッシングでの存在を確立または拡大しようとする連携したテナントにとって、この大規模な4階スペースは魅力的な選択肢です。

MLS #‎	1022565
建築年 Construction Year	2007
税金（年間） Taxes (per year)	$151,306
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	1 分: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 分: Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 分: Q15, Q15A, Q26
	5 分: Q58
	9 分: QM3
地下鉄 Subway	2 分: 7
LIRR	0.2 マイル: "Flushing Main Street"
	0.8 マイル: "Murray Hill"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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