$49 800 - 136-20 38th Avenue #4A-1, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 1022565

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот коммерческий кондоминиум на четвертом этаже по адресу 136-20 38th Avenue в известном здании Queens Crossing предлагает около 10 865 квадратных футов гибкого, полностью обустроенного пространства, идеально подходящего для образовательного, медицинского, некоммерческого использования или использования в качестве профессионального офиса и в настоящее время предлагается в аренду по цене $55 за квадратный фут. Ранее использовавшийся как школа, планировка этого помещения хорошо подходит для классов, учебных комнат и административных офисов с возможностью перепланировки для широкого круга институциональных или офисных арендаторов при минимальных начальных затратах на обустройство. Помещения оснащены лифтом с профессионального вестибюля и большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света и расположенными на эффективной, прямоугольной планировке. Важно отметить, что этот блок делит четвертый этаж с Northwell Health, что делает его исключительной возможностью для дополняющего арендатора в сфере здравоохранения, образования или велнесс, стремящегося к синергии и привлечению клиентов в совместно расположенной медицинской среде. Queens Crossing — это высоко заметное, профессионально управляемое здание на углу 38th Avenue и Main Street в одном из самых оживленных коммерческих районов Куинса, предлагающее варианты парковки на территории, живой фудкорт и непосредственную близость к банкам, ресторанам, магазинам и услугам первой необходимости.

Недвижимость расположена в ключевом транспортном узле — всего в нескольких шагах от линии метро 7, LIRR, нескольких местных и экспресс-автобусных линий и недалеко от Long Island Expressway и Van Wyck Expressway — что обеспечивает отличную транспортную доступность для сотрудников, студентов и посетителей, делая это крупномасштабное пространство на 4-м этаже привлекательным вариантом для арендаторов, ищущих возможности основать или расширить свое присутствие в центральной части Флашинга.

MLS #‎	1022565
Год постройки	2007
Налоги (в год)	$151,306
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 минут до Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 минут до Q15, Q15A, Q26
	5 минут до Q58
	9 минут до QM3
Метро Subway	2 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.