$110,000 - 39-10 main st #306, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 1046436

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות עסקית מסחרית מעולה בפלשינג, הממוקמת בכתובת 39-10 Main Street, Suite 306, בלב מרכז פלשינג. חלל היופי והוולנס ששופץ להפליא מציע כ־1,200 רגל רבועה, עם עיצוב פנים יוקרתי ומודרני ותכנון פונקציונלי הכולל 5 חדרי טיפולים פרטיים, מתוכם 2 חדרים מרווחים, וכן 2 חדרי שירותים משותפים.

העסק תוכנן בקפידה תוך השקעה משמעותית בשיפורים, ומאפשר למפעיל חדש לחסוך זמן רב ועלויות שיפוץ. המכירה כוללת את תשתית העסק הקיימת והשיפורים שבוצעו במקום, וכן בסיס לקוחות מבוסס של יותר מ־333 לקוחות, הזמין להעברה בכפוף לרישומי המוכר ולאימות עצמאי מצד הקונה.

מיקום מצוין ברחוב Main, בסביבה המוקפת בבנקים, סופרמרקטים, מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית, עם גישה נוחה לרכבת 7 ולרכבת Long Island Rail Road ‏(LIRR). מתאים במיוחד לעסקי יופי, טיפוח העור, וולנס, ספא או שירותים תואמים אחרים, בכפוף לאישור בעל הנכס והרשויות הממשלתיות.

הזדמנות מצוינת לבעלים־מפעיל או לאיש מקצוע בתחום היופי המעוניין להתרחב ולפעול ממיקום מוכן להפעלה באחד מהאזורים המסחריים העמוסים ביותר בפלשינג. מכירת העסק בלבד; הנדל״ן אינו כלול. נא לא להפריע לעובדים או ללקוחות. הצגת הנכס בתיאום מראש בלבד.

MLS #‎	1046436
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q27, Q44
	1 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q17, Q19, Q25, Q28, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 דקות לאוטובוס Q58
	10 דקות לאוטובוס QM3
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.