$1,899,000 - 136-33 37th Avenue #9B, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 1007522

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة لامتلاك أو تأجير وحدة مكتبية تجارية في برج النهضة المرموق في قلب منطقة الأعمال في فلاشينغ. تقع الوحدة 9B في الطابق التاسع من مبنى حديث كامل الخدمات، وتوفر حوالي 1589 قدم مربع ويمكن تسليمها فارغة، مما يوفر المرونة للإشغال الفوري أو التخصيص أو استخدام المالك. بالنسبة للشركات التي تبحث عن مساحة إضافية، يمكن دمج الوحدة 9B مع الوحدة 9A، مما يوفر إجماليًا يقارب 3416 قدم مربع.

التخطيط الواسع والفعال مثالي لمجموعة متنوعة من الاستخدامات المكتبية المهنية، بما في ذلك القانون، والمحاسبة، والطب، والمالية، والاستثمار، والإدارة، أو أي أعمال أخرى موجهة نحو الخدمة. سواء لأصحاب الأعمال الذين يسعون لتأسيس وجود تجاري طويل الأمد أو للمستثمرين الذين يتطلعون للحصول على أصول تجارية مميزة، تقدم الوحدة مزيجًا ممتازًا من الوظائف، والوصول، والقيمة طويلة الأجل.

يمتاز برج النهضة بإمكانية الوصول بواسطة المصعد، وإدارة احترافية، وخدمة أمن على مدار 24 ساعة. يقدم المبنى أكثر من 130 مكانًا لوقوف السيارات تحت الإشراف لأصحاب الأعمال والزوار، مما يوفر راحة استثنائية في وسط فلاشينغ.

يقع العقار بشكل ملائم على بعد لحظات من الشارع الرئيسي، وخط مترو الأنفاق 7، وسكك الحديد الطويلة LIRR، ومرافق وقوف السيارات البلدية، والعديد من خطوط الحافلات، مما يوفر وصولاً استثنائيًا للموظفين والعملاء والزوار. محاطًا بالبنوك والمطاعم ومراكز التسوق وخدمات البيع بالتجزئة، يستفيد برج النهضة من أحد أكثر البيئات التجارية استقرارًا في وسط فلاشينغ.

تظل فرص امتلاك المكاتب في وسط فلاشينغ محدودة. تمثل هذه الفرصة فرصة قوية لأصحاب الأعمال والمستثمرين الذين يسعون للحصول على أصول مكتبية تجارية ذات وصول عالٍ في واحدة من أكثر الممرات التجارية نشاطًا في كوينز.

MLS #‎	1007522
سنة البناء Construction Year	2007
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,445
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q17, Q27, Q28
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26, Q48
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, QM3
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.