$110,000 - 39-10 main st #306, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS# 1046436

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تجارية مميزة في فلاشينغ، تقع في 39-10 مين ستريت، الجناح 306، في قلب وسط مدينة فلاشينغ. يوفّر هذا المكان المخصص للجمال والعافية، والمُجدَّد بشكل أنيق، مساحة تقارب 1,200 قدم مربع، مع تصميم داخلي عصري راقٍ وتخطيط عملي يضم 5 غرف علاج خاصة، من بينها غرفتان واسعتان، بالإضافة إلى دورتَي مياه مشتركتين.

تم تصميم المشروع بعناية مع استثمار كبير في أعمال التطوير والتجهيز، مما يتيح للمشغّل الجديد توفير وقت وتكاليف كبيرة للتجديد. يشمل البيع التجهيز الحالي للمشروع والتحسينات المنفذة، مع قاعدة عملاء قائمة تضم أكثر من 333 عميلاً متاحة للانتقال، وذلك وفقاً لسجلات البائع والتحقق المستقل من جانب المشتري.

موقع ممتاز على مين ستريت، محاط بالبنوك ومحلات السوبرماركت والمطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام، مع سهولة الوصول إلى خط المترو 7 وقطار LIRR. الموقع مثالي لأعمال التجميل والعناية بالبشرة والعافية والمنتجعات الصحية أو غيرها من الخدمات المتوافقة، وذلك رهناً بموافقة المالك والجهات الحكومية.

فرصة ممتازة لمالك يدير المشروع بنفسه أو لأخصائي تجميل يتطلع إلى التوسع ويبحث عن موقع جاهز للعمل في واحدة من أكثر المناطق التجارية ازدحاماً في فلاشينغ. البيع يشمل المشروع فقط؛ ولا يشمل العقار. يُرجى عدم إزعاج الموظفين أو العملاء. المعاينة بالمواعيد فقط.

MLS#‎	1046436
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q27, Q44
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q17, Q19, Q25, Q28, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.1 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.