$2,198,000 - 136-33 37th Avenue #9A, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 1007365

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة لامتلاك أو استئجار مكتب تجاري في مجمع كوندومinium بمبنى رينيسانس تاور المرموق في قلب منطقة الأعمال في فلاشينغ. يقع في الطابق التاسع من مبنى حديث يقدم خدمات كاملة، تحتوي الوحدة 9A على ما يقارب 1,826 قدم مربع ويمكن تسليمها فارغة، مما يوفر مرونة للإشغال الفوري أو التخصيص أو الاستخدام الشخصي. بالنسبة للشركات التي تبحث عن مساحة إضافية، يمكن دمج الوحدة 9A مع الوحدة 9B، مما يوفر إجمالي مساحة تبلغ حوالي 3,416 قدم مربع.

التصميم الفسيح والفعال مثالي لمجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية للمكاتب، بما في ذلك القانون، المحاسبة، الطب، المالية، الاستثمار، الإدارة، أو الأعمال الأخرى الموجهة نحو الخدمة. سواء لأصحاب الأعمال الذين يسعون لتأسيس وجود تجاري طويل الأمد أو للمستثمرين الذين يبحثون عن الحصول على أصل تجاري متميز الموقع، تقدم هذه الوحدة مزيجًا ممتازًا من الوظائف، الوصولية، والقيمة على المدى الطويل.

يتميز مبنى رينيسانس تاور بإمكانية الوصول عبر المصاعد، إدارة محترفة، وخدمة أمن على مدار 24 ساعة. يوفر المبنى أكثر من 130 مساحة لوقوف السيارات مخصصة للموظفين والزوار، مما يوفر راحة استثنائية في وسط فلاشينغ.

يقع بشكل مريح على بعد لحظات من الشارع الرئيسي، وخط المترو 7، وLIRR، ومرافق وقوف السيارات البلدية، والعديد من خطوط الحافلات، مما يوفر وصولاً استثنائيًا للموظفين والعملاء والزوار. محاط بالبنوك، والمطاعم، ومراكز التسوق، والخدمات التجارية، يستفيد مبنى رينيسانس تاور من واحدة من أكثر بيئات الأعمال رسوخًا في وسط فلاشينغ.

تظل فرص ملكية المكاتب في وسط فلاشينغ محدودة. تقدم هذه الفرصة فرصة قوية لأصحاب المستخدمين والمستثمرين الذين يبحثون عن أصل مكتبي تجاري سهل الوصول ضمن أحد أكثر الممرات التجارية نشاطًا في كوينز.

MLS #‎	1007365
سنة البناء Construction Year	2007
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,807
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q17, Q27, Q28
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26, Q48
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, QM3
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.