$1,695,000 - 34 Old Mountain Road, Nyack, NY 10960｜ID # 1020267

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة في منطقة أبير غراندفيو المرغوبة، يجمع هذا العقار الاستثنائي بين مستعمرة هولندية تم ترميمها بشكل جميل من حوالي عام 1920 ومنزل منفصل مكون من غرفة نوم واحدة يقع على مقربة من مساحة خاصة تبلغ نحو فدانين، مما يخلق إحساسًا بكونه ملكية ريفية خاصة. يوفر مرونة ملحوظة للعيش بين الأجيال المتعددة، وإقامة الضيوف، وجناح مربية، ومكتب منزلي خاص، أو للعائلات الممتدة، إنه عقار متنوع في قدرته كما هو فريد في تصميمه. تمتد الأرضيات الخشبية الأصلية التي تم ترميمها بشكل جميل في جميع أنحاء المنزل، مما يكرّم حرفته الأصلية بينما تندمج بسلاسة مع التحديثات الحديثة المدروسة. تضفي إطلالات على نهر هدسون جمالًا على العديد من الغرف، مع مناظر موسمية أوسع في الأشهر الأكثر برودة. في قلب المنزل، تتميز المطبخ الجديد المذهل المصمم بتصميم مخصص، وأسطح من الرخام الكارارا، وأجهزة ممتازة، ومكان لتناول الطعام مدمج مصمم للمعيشة اليومية والترفيه بسهولة. من هناك، يفتح غرفة المعيشة الأنيقة المزودة بمدفأة على شرفة مغلقة مليئة بأشعة الشمس، حيث يوفر النهر خلفية جميلة وتدعو جدران النوافذ إلى إدخال الهواء الطلق. سواء كنت تستضيف الأصدقاء، أو تشارك وجبات العائلة، أو ببساطة تشاهد تغير الفصول، فإن هذه المساحات مصممة لتكون مكانًا للعيش.

في الطابق العلوي، تتميز غرفة النوم الرئيسية بدخول مباشر إلى حمام مزين بشكل جميل وشرفة خاصة تطل على العقار - مكان هادئ لتناول القهوة في الصباح وإطلالات موسمية على نهر هدسون. غرفة متعددة الاستخدامات مجاورة لغرفة النوم الرئيسية، تستخدم حاليًا كغرفة خلع ملابس، يمكن أن تعمل بسهولة كغرفة أطفال، أو مكتب منزلي، أو غرفة نوم إضافية. تلتقط غرفة نوم ثانوية إطلالات على النهر، في حين أن غرفة نوم أخرى محاطة بأشجار ناضجة والمناظر الطبيعية للعقار. يكتمل الطابق بحمام ثانٍ مزين بشكل جميل. الطابق السفلي الخارج منه يقدم أيضًا تجهيزات جيدة، ويعرض غرفة نوم خامسة متعددة الاستخدامات أو غرفة معيشة بإطلالات هادئة على المنظر المحيط، وحمام كامل مزين بشكل جميل، وغرفة مخصصة للمدخل، ومنطقة غسيل، مما يخلق مساحة خاصة مثالية للضيوف، أو العائلة الممتدة، أو العمل من المنزل. يتمتع الكوخ المنفصل المكون من غرفة نوم واحدة بإطلالاته الخاصة على النهر ويتميز بمطبخ حديث، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، وحمام كامل، وغسيل، وفناء خاص - مثالي لاستقبال الضيوف أو توفير مساحة معيشة إضافية. في الخارج، تمتد مساحة خاصة تقارب فدانين من العشب الواسع، وأشجار ناضجة، ومشاهد من نهر هدسون لتخلق مناظر طبيعية يشعر بأنها خاصة تمامًا. يفتح المسكن الرئيسي على فناء خاص به لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه، بينما يوفر الكوخ فناء منفصل للحظات الهادئة المحاطة بالطبيعة. تقع على بُعد دقائق من القرى النابضة بالحياة على ضفاف النهر في نياك وبييرمونت، مع مطاعمها المشهورة، والمقاهي، والمعارض، والحدائق، والمراسي، وأسواق المزارعين، يقدم العقار توازنًا نادرًا بين الوصول والعزلة. قريب بما يكفي من مدينة نيويورك لتسهيل التنقل، ومع ذلك محاط بأشجار ناضجة، ومرتفعات مفتوحة، وجمال هادئ لوادي هدسون، هذه هي نوعية المنزل النادرة التي تشعر بأنها بعيدة تمامًا عن الحياة اليومية.

ID #‎	1020267
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 1.9 فدان ، 4058 ft2 قدم مربع ، 377 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 19 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$24,093
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Wright Bros Real Estate Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.