$1,495,000 - 34 Old Mountain Road, Nyack, NY 10960｜MLS# 1020267

Property Description « عربي Arabic »

عرض نادر في منطقة أبر غراندفيو المرغوبة، يجمع هذا العقار المميز بين منزل كولونيالي هولندي مُرمَّم بعناية، يُعتقد أن أصوله تعود إلى منتصف القرن التاسع عشر، ومنزل ريفي بغرفة نوم واحدة جاهز للسكن، وما يقارب فدانين خاصين يطلان على نهر هدسون. وقد تطوّر المسكن الرئيسي وتوسّع على مدى أجيال، ليعكس طابع منزل أقدم في وادي هدسون إلى جانب هويته المعمارية التي تعود إلى نحو عام 1920.

يوفر المسكنان المنفصلان مرونة استثنائية للعائلة الممتدة أو الضيوف أو مكتب منزلي خاص أو مساحة معيشة إضافية. وقد رُمّم المسكن الرئيسي بعناية فائقة مع الحفاظ على طابعه التاريخي، ويضم أرضيات خشبية أصلية أعيد تجديدها ببراعة، وتفاصيل محفوظة من الحقبة الأصلية، وإضاءة طبيعية وفيرة، وإطلالات على نهر هدسون من العديد من الغرف، تزداد اتساعًا مع تساقط أوراق الأشجار.

في قلب المنزل مطبخ جديد لافت من تصميم مصمم محترف، يضم خزائن مخصصة، وأسطح عمل من رخام كارارا، وأجهزة فاخرة، ومقعدًا مدمجًا لتناول الطعام. وتفتح غرفة معيشة أنيقة مزودة بمدفأة على شرفة مغلقة غارقة في ضوء الشمس، تؤطر نوافذها الممتدة مناظر باتجاه النهر. وفي الطابق العلوي، تفتح غرفة النوم الرئيسية على شرفة خاصة توفر إطلالات موسمية على نهر هدسون، مع وصول مباشر إلى حمّام مكسو بالبلاط بأناقة. ويمكن استخدام غرفة متعددة الأغراض، تُستعمل حاليًا كغرفة ملابس، كغرفة أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة نوم إضافية. ويكتمل هذا المستوى بغرفتي نوم إضافيتين وحمّام ثانٍ مكسو بالبلاط.

يوفر الطابق السفلي، الذي يتيح الخروج مباشرة إلى الخارج، غرفة نوم خامسة أو غرفة معيشة، وحمّامًا كاملًا، وغرفة طين، ومنطقة لغسيل الملابس، مع وصول مباشر إلى المساحات الخارجية.

وبعيدًا عن المسكن الرئيسي، يتمتع المنزل الريفي المُجدَّد بالكامل، والمكوّن من غرفة نوم واحدة، بطابع خاص مميز، ويضم مطبخًا عصريًا، ومساحة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام، وحمّامًا كاملًا، ومنطقة غسيل خاصة، وفناءً، وإطلالات موسمية على النهر.

تحيط بالمسكنين مساحة تقارب فدانين من المروج المفتوحة والأشجار الناضجة، لتشكّل أجواء ريفية خاصة تتخللها لمحات من نهر هدسون في أنحاء المكان. ويقع العقار على بُعد دقائق من نياك وبييرمونت، بما تضمانه من مطاعم ومقاهٍ ومعارض وحدائق ومراسي وأسواق للمزارعين، كما يسهل الوصول منه إلى مدينة نيويورك. يقدم هذا العقار مزيجًا نادرًا على نحو متزايد: مسكنين، ومساحة أرض واسعة، وإطلالات على نهر هدسون، وطابع تاريخي، وخصوصية استثنائية.

MLS#‎	1020267
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 1.9 فدان ، 4058 ft2 قدم مربع ، 377 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 95 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,318
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Wright Bros Real Estate Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.