$4,995,000 - 74 River Road, Nyack, NY 10960｜MLS# 1054576

Property Description « عربي Arabic »

ملهم! ذا لاندينغ... قمة الفخامة في السكن على الواجهة المائية لنهر هدسون، وعلى بُعد 35 دقيقة فقط من مانهاتن! منزل بمساحة 4,800 قدم مربعة، يضم جدارًا زجاجيًا يطل على المياه من عدة مستويات، فضلًا عن وجود مصعد! يقدم هذا العقار كل ما قد تتمناه: مسبحًا أرضيًا مع حوض سبا، ورصيفًا طويلًا يمتد إلى شاطئ صخري/رملي، ومبنى استوديو مستقلًا بمساحة 400 قدم مربعة. لقد جرى استبدال كل نظام ونافذة وباب وأرضية وجدار ومطبخ وحمام بشكل جذري، مع مخطط أرضي عصري ومساحات مفتوحة واسعة موزعة على 4 إلى 5 مستويات. وبالطبع، فإن جميع الأنظمة الميكانيكية تبدو جديدة أيضًا.

يُعد «ذا لاندينغ» منزلًا رائعًا لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو للإقامة الدائمة. كما أنه جاهز للسكن فورًا! شُيّد في الأصل عام 1860 على طراز الملكة آن الفيكتوري، وكان يُعرف باسم قصر كولز. يحافظ المنزل على تصميمه المعماري الأصلي من الخارج، لكنه يقدم تصميمًا داخليًا مُعاد تصوره بالكامل، فضلًا عن واجهة شرقية مُجددة (جهة شروق الشمس). وفي عام 1891، أُعيد بناء كامل الجزء الخلفي من أرض المنزل، وتسويته وتهيئته ليصبح حديقة ومسطحًا عشبيًا مستويًا جميلًا. وقد جرى تدعيم الحاجز البحري على مر السنين، بحيث يحمي المنزل بأمان من مفاجآت الطبيعة.

نحو عام 2015، تعاون المالكون الحاليون مع المهندس المعماري والمصممين لإنشاء منزل يلائم أسلوب حياتهم العصري، مع تشطيبات فاخرة ونوافذ وأبواب زجاجية متعددة تتيح رؤية نهر هدسون من معظم الغرف تقريبًا. يضم المنزل العديد من وسائل الراحة، من بينها مطبخ متطور مزود بركن جلوس مدمج يطل على النهر، إلى جانب مقاعد متعددة مرتفعة أمام المنضدة الطويلة؛ وثلاجتي Sub-Zero مزدوجتين، وموقد Wolf بست شعلات مع صاج، وفرنين مزدوجين من Miele، ومحطة للقهوة وغسالات أطباق.

أما المطبخ الثاني في مستوى الترفيه، فيضم ثلاجتي Sub-Zero، إحداهما ثلاجة نبيذ كاملة الحجم، وموقدًا حثيًا، ومنطقة كابانا تؤدي وظيفة مطبخ إضافي ومساحة للترفيه في الهواء الطلق، وتفتح على المسبح ومساحة الفناء في الحديقة الخلفية. كما تضم المنطقة مساحة للعب كرة السلة. ويشتمل الحمام الرئيسي على دش بخار وحوض استحمام عميق. وهناك حمام للضيوف مزين بحجر الأونيكس. وتغطي الأرضيات الرخامية المستوى الأول بالكامل، مع تدفئة إشعاعية. وتمنح الأبواب الأنيقة المصنوعة من خشب الجوز، بارتفاع 8 أقدام والمزودة بإدخالات من الفولاذ المقاوم للصدأ، المنزل طابعًا عصريًا مستوحى من منتصف القرن. كما تتوافر أسطح حجرية، وجدران ذات ملمس مميز، وأسقف ذات تجاويف مزودة بإضاءة غائرة. وتشمل التشطيبات الأخرى الجص الفينيسي، وورق الأرز، وأعمال البلاط الحجري والمعدني، ومدفأة في غرفة المعيشة، وموقدي نار في الخارج.

حتى المرآب جرى تحديثه ليستوعب ثلاث سيارات، وهو مزود بمنفذي شحن للسيارات الكهربائية. وتسمح أبوابه الزجاجية شبه الشفافة بدخول قدر وافر من الضوء في معظم أوقات اليوم.

يقع «ذا لاندينغ» في موقع ملائم بين بييرمونت ونياك، وبالقرب من العديد من المتاجر والمطاعم والمراسي؛ إذ يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في نزهة لطيفة أو بالسيارة خلال وقت قصير جدًا. ويصل قطار تاريتاون إلى محطة غراند سنترال، ولا يبعد سوى 12 دقيقة بالسيارة، كما تتوقف الحافلة المتجهة إلى وسط مانهاتن أمام المنزل. لا شيء يُضاهي «ذا لاندينغ».

MLS#‎	1054576
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 4 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.39 فدان ، 4800 ft2 قدم مربع ، 446 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 14 يومًا
سنة البناء Construction Year	1892
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$41,705
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.