$1,550,000 - 970 Route 9W, Nyack, NY 10960｜MLS# 1052408

Property Description « عربي Arabic »

على ارتفاع شاهق فوق نهر هدسون، وعلى طريق خاص في منطقة أبر غراندفيو، يجمع هذا المنزل المعاصر اللافت بين إطلالات استثنائية على النهر ومؤهلات تصميمية رفيعة. تمتد مساحة معيشة مفتوحة ومغمورة بالضوء تزيد على 4,000 قدم مربعة عبر موقع درامي، مع إطلالات على نهر هدسون من كل غرفة تقريبًا، وشرفات تجعل المشهد الطبيعي جزءًا من المنزل.

صممت شركة Acorn Homes المنزل في الأصل، ونُفّذ حسب الطلب عام 1989، وكان مميزًا منذ البداية؛ إذ نُقلت أجزاء من الهيكل جوًا بواسطة مروحية إلى الموقع أثناء أعمال البناء، في قصة حظيت بتغطية إخبارية محلية. وفي الآونة الأخيرة، استعان المالكون باستوديو التصميم المرموق Stewart-Schäfer لإجراء تجديد شامل صقل المساحات الداخلية مع الحفاظ على انفتاح المنزل وطابعه المعماري الأصلي. وشملت أعمالهم مطبخًا جديدًا، وإعادة تصور غرفة العائلة وواجهة المدفأة، وقد نُشرت أعمالهم في مجلات Dwell وDomino وHGTV.

والنتيجة منزل راقٍ ومريح في آنٍ واحد، صُمم حول الضوء والإطلالات وسهولة التواصل مع الهواء الطلق. يضم المنزل 4 غرف نوم، إلى جانب مكتب منزلي مخصص، ومساحة علوية إضافية في الطابق الثاني، و3 حمامات ونصف، ومدفأتين، و3 شرفات، وشرفة خاصة. وتحيط بالمنزل حدائق ناضجة تمتد على مساحة تقارب فدانًا واحدًا، بالإضافة إلى مسبح مُدفأ شبه غائر في الأرض، وعدة أماكن للجلوس أو تناول الطعام أو الاكتفاء بمراقبة تغيرات النهر على مدار اليوم.

يوفر المرآب المخصص لسيارتين، والمأوى المسقوف لسيارتين، ومساحات التخزين الإضافية جانبًا عمليًا يوازن كل ذلك الزجاج والمشهد الطبيعي. ويمنح الموقع إحساسًا لافتًا بالخصوصية، مع قرب قرى نهر هدسون، بيرمونت وناياك، بما تضمه من مطاعم ومقاهٍ ومتاجر ومعارض وحدائق وواجهة نهرية. يقع المنزل ضمن نطاق مدارس ناياك، وهو منزل مميز في وادي هدسون للراغبين في ما يتجاوز النموذج السكني التقليدي المتوقع: منزل ذو طابع معماري، وخصوصية، وارتباط عميق بمحيطه.

MLS#‎	1052408
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.67 فدان ، 4020 ft2 قدم مربع ، 373 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 23 يومًا
سنة البناء Construction Year	1989
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$29,640
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (2 car garage)

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.