معيشة أصيلة في شقة لوفت بحي غرينتش فيليج، بمساحات استثنائية، وعمارة خالدة، وموقع لا يُضاهى في وسط المدينة.

تُعد الوحدة 4A في 30 ويست 13ث ستريت فرصة فريدة لامتلاك مساحة تبلغ نحو 1,200 قدم مربعة في أحد أكثر أحياء مانهاتن طلبًا. وتجمع هذه الشقة الرحبة بين أبعاد شقق اللوفت الكلاسيكية ووسائل الراحة العصرية، إذ توفر الدفء والتفاصيل المعمارية وتصميمًا مرنًا يتكيف بسهولة مع أسلوب الحياة المعاصر.

يوفر مخطط غرفة النوم الواحدة الواسعة أبعاد شقة جونيور 4 الكلاسيكية، مع منطقتين سخيتين للمعيشة وتناول الطعام يمكن تهيئتهما بسهولة كمكتب منزلي أو مكتبة أو مساحة للضيوف. وتغمر النوافذ الكبيرة المواجهة للشرق، مع الأسقف الشاهقة التي يبلغ ارتفاعها 10 أقدام والحمامين الكاملين، المنزل بضوء طبيعي ناعم. وتضم غرفة النوم الفسيحة خزائن ممتدة من الأرض حتى السقف، بينما تضيف وحدات التخزين المدمجة حسب الطلب والأعمال الخشبية الغنية مزيدًا من الأناقة والعملية. ويوفر نظاما التدفئة وتكييف الهواء المركزيان الراحة على مدار العام، فيما تتيح الإضاءة المدمجة ومفاتيح التحكم في شدة الإضاءة في جميع أنحاء المنزل أجواء مثالية نهارًا وليلاً. كما تضيف خزانة الغسيل المصممة حسب الطلب، والمجهزة بغسالة ومجفف داخل الوحدة، إلى جانب نظام أمان رقمي متصل بالهاتف المحمول، سهولة يومية وطمأنينة بالغة.

صُمم هذا المخطط المرن ليتناسب مع أساليب المعيشة العصرية، فهو ملائم بالقدر نفسه للعمل عن بُعد، واستضافة الضيوف، أو الاستمتاع ببساطة براحة ومساحة لوفت مانهاتن الأصيلة.

تقع الوحدة 4A داخل مبنى لوفت تاريخي في غرينتش فيليج، وتوفر الخصوصية والهدوء، إلى جانب نظام اتصال داخلي رقمي آمن يتيح التحكم في دخول المبنى، ما يسمح للسكان بمنح إذن الدخول عن بُعد لتعزيز الخصوصية وراحة البال. وتشمل المرافق الإضافية للمبنى تراسًا على السطح، ومصعدًا، وإمكانية الوصول للكراسي المتحركة. وقد جرى تجديد فواصل واجهة المبنى المبنية بالطوب وإعادة إحكام إغلاقها على يد متخصصين، بما يعكس الالتزام بالصيانة المستمرة مع الحفاظ على طابعها التاريخي. كما تتوفر مساحات تخزين خاصة ومواقف للدراجات للاستئجار عبر المبنى، وذلك حسب التوافر وأي قوائم انتظار سارية.

وعلى بُعد لحظات من بعض أبرز الوجهات في مدينة نيويورك، ستستمتع بسهولة الوصول إلى يونيون سكوير، وواشنطن سكوير بارك، وسوق يونيون سكوير غرينماركت الشهير، وفلات آيرون، وويست فيليج. ويضم الحي مطاعم مرموقة، ومتاجر بوتيك، ومؤسسات ثقافية بارزة، وجامعات رائدة، من بينها جامعة نيويورك، ونيو سكول، ومدرسة بارسونز للتصميم.

وتصبح التنقلات سهلة بفضل مركز النقل القريب في شارع 14، الذي يوفر وصولًا مريحًا إلى خطوط مترو الأنفاق 4 و5 و6 وL وN وQ وR وW وF وM و1 و2 و3، ويربطك بكل أنحاء المدينة.

وتوفر سياسات المبنى مرونة إضافية، إذ يُسمح بالشراء المشترك، والهبة، والشراء من قِبل المشترين الأجانب. كما يُنظر في ملكية مسكن ثانٍ على أساس كل حالة على حدة. ويُسمح بالتأجير من الباطن بعد عامين من الإشغال الأولي، رهناً بموافقة مجلس الإدارة والالتزام بقواعد المبنى. والحيوانات الأليفة مرحب بها، مع إلزام الكلاب بارتداء المقود في المناطق العامة، وعدم السماح باصطحاب الحيوانات الأليفة إلى السطح.

لقد حافظ المالك الحالي على الوحدة 4A بعناية ومحبة لنحو 50 عامًا، ما يعكس مستوى من الاعتزاز بالملكية أصبح نادرًا على نحو متزايد. وبالنسبة إلى المشترين الذين يبحثون عن أكثر من شقة عامة بتشطيبات بيضاء، يوفر هذا المنزل عمارة لوفت أصيلة، ومساحات سخية، وتصميمًا خالدًا، وطابعًا مميزًا لا تخطئه العين، وهو ما يحدد تجربة المعيشة في غرينتش فيليج.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.