탁월한 규모와 시대를 초월한 건축미, 그리고 누구도 따라올 수 없는 다운타운 입지를 갖춘 정통 그리니치 빌리지 로프트 라이프.

30 West 13th Street의 4A호는 맨해튼에서 가장 선망받는 지역 중 하나에 위치한 약 1,200제곱피트 규모의 특별한 소유 기회입니다. 클래식 로프트 특유의 비례감과 현대적인 편안함이 조화를 이루는 이 넓은 주거 공간은 따뜻한 분위기와 건축적 디테일, 오늘날의 라이프스타일에 맞춰 유연하게 활용할 수 있는 구조를 제공합니다.

넉넉한 규모의 침실 1개 구조는 클래식 주니어 4 아파트와 같은 여유로운 비례감을 자랑하며, 넓은 거실과 다이닝 공간은 홈 오피스, 서재 또는 게스트 공간으로도 손쉽게 활용할 수 있습니다. 10피트 높이의 웅장한 천장, 두 개의 욕실, 동향의 대형 창문이 집 안을 부드러운 자연광으로 가득 채웁니다. 넓은 침실에는 천장부터 바닥까지 이어지는 수납장이 마련되어 있으며, 맞춤형 빌트인 수납장과 고급 목재 마감은 우아함과 실용성을 모두 더합니다. 중앙 난방 및 냉방 시스템이 사계절 내내 쾌적함을 제공하고, 곳곳에 설치된 매입 조명과 디머 스위치는 낮과 밤 언제든 이상적인 분위기를 연출합니다. 세탁기와 건조기가 포함된 맞춤형 세탁 수납공간과 모바일 연결이 가능한 디지털 보안 시스템은 일상에 편리함과 안심을 더합니다.

오늘날의 생활 방식에 맞게 설계된 유연한 구조는 원격 근무, 손님 초대, 또는 정통 맨해튼 로프트의 여유로운 규모와 편안함을 온전히 누리기에 모두 적합합니다.

역사 깊은 그리니치 빌리지 로프트 건물에 위치한 4A호는 프라이버시와 조용한 주거 환경을 제공하며, 보안 디지털 인터콤 시스템이 갖춰져 있습니다. 이를 통해 건물 출입을 통제하고 거주자가 원격으로 방문객의 출입을 허용할 수 있어 더욱 높은 프라이버시와 안심을 누릴 수 있습니다. 추가적인 건물 편의시설로는 루프 데크, 엘리베이터, 휠체어 이용 시설이 있습니다. 건물의 벽돌 외관은 전문적으로 줄눈을 보수하고 재밀봉하여, 역사적 특성을 보존하는 동시에 지속적인 유지관리에 대한 노력을 보여줍니다. 개인 수납공간과 자전거 보관공간은 이용 가능 여부 및 해당 대기자 명단에 따라 건물을 통해 임대할 수 있습니다.

뉴욕시를 대표하는 명소들이 불과 몇 분 거리에 있어 유니언 스퀘어, 워싱턴 스퀘어 파크, 유명한 유니언 스퀘어 그린마켓, 플랫아이언, 웨스트 빌리지로 편리하게 이동할 수 있습니다. 이 지역에는 명망 높은 레스토랑, 부티크 쇼핑 매장, 저명한 문화기관과 함께 NYU, 뉴스쿨, 파슨스 디자인 스쿨 등 유수의 대학이 자리하고 있습니다.

인근 14번가 교통 허브를 이용하면 출퇴근도 매우 편리합니다. 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, 3호선에 쉽게 접근할 수 있어 도시 곳곳으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

건물 정책은 공동 구매, 증여 및 외국인 구매를 허용하여 추가적인 유연성을 제공합니다. 세컨드 홈 형태의 소유는 사안별로 검토됩니다. 최초 입주 후 2년이 지나면 이사회 승인 및 건물 규정에 따라 전대가 허용됩니다. 반려동물도 환영하며, 공용 구역에서는 반려견에게 목줄을 착용해야 하고 옥상에는 반려동물의 출입이 허용되지 않습니다.

현재 소유주가 약 50년 동안 정성스럽게 관리해 온 4A호는 점점 찾아보기 어려운 높은 수준의 소유주 관리 상태를 보여줍니다. 개성 없는 화이트 박스형 아파트 이상의 공간을 찾는 구매자에게 이 주택은 정통 로프트 건축, 넉넉한 규모, 시대를 초월한 디자인, 그리고 그리니치 빌리지 라이프를 정의하는 독보적인 개성을 선사합니다.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.