Auténtica vida tipo loft en Greenwich Village, con una escala excepcional, arquitectura atemporal y una ubicación inmejorable en el downtown.

La Residencia 4A en 30 West 13th Street representa una oportunidad única de adquirir aproximadamente 1.200 pies cuadrados en uno de los barrios más codiciados de Manhattan. Al combinar las proporciones clásicas de un loft con comodidades modernas, esta amplia vivienda ofrece calidez, detalles arquitectónicos y una distribución versátil que se adapta fácilmente al estilo de vida actual.

La generosa planta de un dormitorio ofrece las proporciones de un clásico Junior 4, con amplias áreas de estar y comedor que pueden alojar cómodamente una oficina en casa, una biblioteca o un espacio para invitados. Los techos de 10 pies de altura, dos baños completos y grandes ventanales orientados al este bañan la vivienda de una suave luz natural. El espacioso dormitorio cuenta con armarios de suelo a techo, mientras que los muebles empotrados a medida y la rica carpintería de madera aportan elegancia y funcionalidad. La calefacción y el aire acondicionado centrales proporcionan confort durante todo el año, mientras que la iluminación empotrada y los reguladores de intensidad en toda la vivienda crean el ambiente ideal de día o de noche. Un armario de lavandería personalizado con lavadora y secadora dentro de la unidad, junto con un sistema de seguridad digital con conectividad móvil, aportan comodidad diaria y tranquilidad.

Diseñada para la forma en que vivimos hoy, la distribución flexible es igualmente adecuada para trabajar a distancia, recibir invitados o simplemente disfrutar del confort y la amplitud de un auténtico loft de Manhattan.

Ubicada en un histórico edificio tipo loft de Greenwich Village, la Residencia 4A ofrece privacidad y tranquilidad, complementadas por un sistema de intercomunicación digital seguro que proporciona acceso controlado al edificio y permite a los residentes autorizar la entrada de forma remota para mayor privacidad y tranquilidad. Entre las comodidades adicionales del edificio se incluyen una terraza en la azotea, ascensor y accesibilidad para sillas de ruedas. La fachada de ladrillo del edificio ha sido profesionalmente rejuntada y sellada nuevamente, lo que refleja el compromiso con el mantenimiento continuo y la preservación de su carácter histórico. Hay disponibles trasteros privados y almacenamiento para bicicletas en alquiler a través del edificio, sujetos a disponibilidad y a cualquier lista de espera aplicable.

A pocos minutos de algunos de los destinos más emblemáticos de la ciudad de Nueva York, disfrutará de fácil acceso a Union Square, Washington Square Park, el famoso Union Square Greenmarket, Flatiron y West Village. El barrio alberga restaurantes de gran prestigio, tiendas boutique, reconocidas instituciones culturales y destacadas universidades, como NYU, The New School y Parsons School of Design.

Desplazarse por la ciudad es sencillo desde el cercano centro de transporte de 14th Street, que ofrece acceso conveniente a las líneas de metro 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2 y 3, conectándolo con todos los rincones de la ciudad.

Las normas del edificio ofrecen flexibilidad adicional: se permiten las compras conjuntas, las donaciones y los compradores extranjeros. La propiedad pied-à-terre se considera caso por caso. Se permite subarrendar después de dos años de ocupación inicial, sujeto a la aprobación de la Junta y a las normas del edificio. Se admiten mascotas; los perros deben llevar correa en las áreas públicas y no se permiten mascotas en la azotea.

Cuidada con cariño por su actual propietario durante aproximadamente 50 años, la Residencia 4A refleja un nivel de orgullo por la propiedad cada vez menos común. Para los compradores que buscan algo más que un apartamento genérico de acabado blanco, esta vivienda ofrece auténtica arquitectura tipo loft, generosas proporciones, un diseño atemporal y el carácter inconfundible que define la vida en Greenwich Village.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.