العرض من خلال موعد فقط. تقع في قلب حي الجانب الغربي العلوي في مانهاتن، 269 في 72 شارع غرب، وهو تعاونية رفيعة، تم بناؤها في عام 1924 وصممها المعماريون المشهورون شوارتز وغروس، تُظهر هذه البناية البوتيكية المكونة من 16 طابقًا تفاصيل معمارية كلاسيكية وعصرية، مع واجهتها التقليدية من الطوب وحافتها الزخرفية. ادخل إلى هذه الجوهرة المضيئة ذات غرفة نوم واحدة مع مطبخ واسع ومطبخ مدمج. تم الحفاظ على التفاصيل الأصلية من فترة ما قبل الحرب، بما في ذلك الأسقف المُجوفة بارتفاع 9.5 قدم، أرضيات باركيه الأصلية، الأبواب الفرنسية، وقوالب الحواف لجدران الصور. يحتوي المنزل على اتجاهين، حيث يواجه غرفة المعيشة وغرفة النوم الجنوب ويواجه المطبخ الشمال. الحمام الملحق المضيء يتدفق من غرفة النوم، مع وصول إضافي من المطبخ للضيوف.

استمتع بأفضل ما في العالمين من الحيوية والهدوء... انغمس في قلب وسائل الراحة ووسائل الرغبات لحياة المدينة، بينما تبعد دقائق فقط عن سنترال بارك وملاذ هادئ في حديقة ريفرسايد الجميلة والمورقة ورصيف نهر هدسون ومسار الدراجات! وصول مترو برودواي 1-2-3 أقل من بلوك بعيد، بالإضافة إلى خدمة الحافلات عبر المدينة عند عتبة بابك. لا حاجة للذهاب بعيدًا لملء ثلاجتك، مع Trader Joe’s، Fairway، Citarella والمخابز الشهية القريبة. ستحب مجموعة من المطاعم الرائعة والمحلات المتخصصة، البوتيكات والمتاجر أثناء تنزهك في الشوارع.

تشمل مرافق البناية مشرف مقيم، غرفة غسيل مركزية، وغرف للدراجات والتخزين. تشمل الصيانة 2,071.93 دولار، بما في ذلك التدفئة وغاز الطهي. حزمة الكابل/الإنترنت من Spectrum متاحة مقابل 52 دولارًا/شهر. هناك تقييمان رأسماليان قائمين حاليًا حتى يونيو 2027، والتي سيدفعها البائعون بالكامل عند الإغلاق. هذه لتسديد مشاريع تحسين رأس المال السابقة، بما في ذلك أعمال واجهة القانون المحلي 11، استبدال خزان الماء، مشروع عمود الغاز، ولتجديد أموال الاحتياطي للتعاونية.

يرجى الملاحظة: ستتطلب هذه الوحدة تجديد المطبخ والحمام. الحيوانات الأليفة، السكن الجزئي، الشراء المشترك والتأجير الفرعي مسموح بها، رهنًا بموافقة المجلس.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.