مدرج حديثًا!
تقع في قلب حيUpper Westside في مانهاتن على بعد 269 ويست 72nd ستريت، وهي تعاونية رائعة من حقبة ما قبل الحرب. تم بناؤها في عام 1924 وصممها المعماريون المشهورون شوارتز وغروس، ويتميز هذا المبنى البوتيكي المكون من 16 طابقًا بتفاصيل معمارية كلاسيكية وتفاصيل حقبية، بواجهته التقليدية المصنوعة من الطوب والقرميد الزخرفي. ادخل إلى هذه الجوهرة المليئة بأشعة الشمس، المكونة من غرفة نوم واحدة ومطبخ واسع مع نوافذ. تم الحفاظ على التفاصيل الأصلية من فترة ما قبل الحرب، بما في ذلك أسقف مطوية بارتفاع 9.5 قدم، أرضيات باركيه الأصلية، أبواب فرنسية، وزخارف على الحائط تشبه الإطارات. تحتوي الوحدة على اتجاهين، حيث يواجه كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم الجنوب، بينما يواجه المطبخ الشمال. الحمام المغلق المزود بنافذة متصل بغرفة النوم، مع وصول إضافي من المطبخ للضيوف.

استمتع بأفضل ما في العالمين من الحيوية والهدوء... غارقًا في مركز الخدمات ووسائل الراحة الخاصة بالمدينة، بينما لا يبعد سوى دقائق عن حديقة سنترال بارك والملاذ الهادئ في حديقة ريفرديل الجميلة والخصبة ورصيف نهر هدسون ومسار الدراجات! الوصول إلى مترو أنفاق برودواي 1-2-3 على بعد أقل من كتلة، بالإضافة إلى خدمة الحافلات عبر المدينة عند عتبة بابك. لا حاجة للذهاب بعيدًا لملء ثلاجتك، مع وجود Trader Joe’s، Fairway، Citarella والمخابز الشهية القريبة. ستعشق مجموعة المطاعم الرائعة والمتاجر المتخصصة، والبوتيكات ومتاجر التجزئة أثناء تجولك في الشوارع.

تشمل مرافق المبنى مشرفًا يعيش في المبنى، وغرفة غسيل مركزية، وغرف للدراجات والتخزين. تشمل الصيانة 2,071.93 دولارًا أمريكيًا تتضمن التدفئة وغاز الطهي. هناك حزمة كابل / إنترنت جملة من Spectrum متاحة مقابل 52 دولارًا في الشهر. توجد حاليًا تقييمات رأسمالية حتى يونيو 2027. هذه لدفع تكاليف مشاريع تحسين رأس المال السابقة، بما في ذلك أعمال واجهة قانونية 11، واستبدال خزان المياه، ومشروع أنابيب الغاز، وتجديد صناديق الاحتياطي الخاصة بالتعاونية.

يرجى ملاحظة: ستتطلب هذه الوحدة تجديد المطبخ والحمام. يُسمح بالحيوانات الأليفة، والمساكن المؤقتة، والمشتريات المشتركة، والإيجارات الفرعية، وذلك رهناً بموافقة المجلس.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.