قانون المباني المحلي رقم 11 شبه مكتمل، وقد دفع البائع التقييم الخاص به! ستصبح الإطلالات مفتوحة وجميلة بمجرد إزالة السقالات الخاصة بقانون المباني المحلي رقم 11 خلال بضعة أشهر قصيرة! هذه الشقة ذات غرفتي النوم بنظام «جونيور» في مبنى بريزيدنتال تاورز جاهزة لمالكها الجديد. تتميز هذه الوحدة الكبيرة جداً بإطلالة شمالية، وتأتي مع رسوم صيانة منخفضة تشمل جميع المرافق. أعمال قانون المباني المحلي رقم 11 جارية حالياً، كما يظهر خارج النوافذ، ولكن في الأوقات العادية يمكنك الاستمتاع بإطلالة كاملة على الأشجار والباحات الخلفية للمباني الحجرية البنية الجميلة في شارع 71. تتميز منطقة المعيشة بمساحة كبيرة تتيح لك تخصيص أماكن للمعيشة والعمل من المنزل وتناول الطعام. كما أن ركن تناول الطعام أكبر مما قد تتوقع، ويمكن تحويله بسهولة إلى غرفة نوم ثانية. يحتوي المطبخ على مساحة تخزين ممتازة وأجهزة كاملة الحجم، بما في ذلك غسالة أطباق. كما تطل غرفة النوم الكبيرة المناسبة لسرير كينغ شمالاً. ويكتمل هذا المنزل بحمام مزود بحوض استحمام، وست خزائن واسعة، وأرضيات من الخشب الصلب.

مبنى بريزيدنتال تاورز صديق للحيوانات الأليفة، ويضم موظفين يُعدّون من الأفضل في الجانب الغربي العلوي. فهناك مدير مقيم رائع، وحمّالون، وموظفو استقبال وأمن عند المدخل سيجعلونك تشعر بالترحيب والعناية كل يوم. يقع العنوان 315 غرب شارع 70 في أفضل موقع على الإطلاق في منطقة لينكولن سكوير. ويبعد مسافة قصيرة عن برودواي وواجهة النهر، حيث يمكنك الاستمتاع بمنتزه ريفرسايد ساوث ومنتزه ريفرسايد. وبين الممر الأخضر، والرصيف البحري الذي يضم مقهى Pier i، ومنطقة الكلاب الشهيرة في شارع 72، من السهل تخيّل عيش أفضل حياة في الهواء الطلق. يقع متجر CVS المحلي عند زاوية شارع 70 وويست إند أفينيو، وخلال بضعة مبانٍ فقط ستجد نفسك مدللاً بأفضل الأسواق، ومنها Fairway وTrader Joe’s وH Mart وJubilee وMorton Williams. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الوصول بسهولة إلى مركز لينكولن، والمطاعم الرائعة، والحانات، والمقاهي، ومتاجر التسوق القريبة من منزلك. وتتوقف حافلة M72 العابرة للمدينة أمام المبنى مباشرة، كما تبعد قطارات 2 و3 و1 دقائق عن مدخل المبنى. هذا المبنى ليس جزءاً من مجمّع لينكولن تاورز، بل هو مبنى تعاوني مستقل. كما يُسمح فيه بالسكن الجزئي «بييد-à-تير».

LOCAL LAW 11 ALMOST COMPLETE AND ASSESSMENT PAID BY SELLER! The views will be open and lovely once the Local Law 11 scaffolding comes down in a few short months! This junior two bedroom at Presidential Towers is ready for its new owner. Facing north, this extra large residence comes with a low maintenance that includes ALL UTILITIES. Local Law 11 is underway, as pictured outside the windows, where in regular times you can enjoy the full view of the trees and backyards of the beautiful brownstones on 71st street. A living area so big you have the opportunity for living, home office and dining. The dining alcove is larger than you might expect and can easily convert into a second bedroom. The kitchen has excellent storage and full sized appliances including a dishwasher. A king-sized bedroom also faces north. A bathroom with a tub, six generous closets and hardwood floors complete this home.

Presidential Towers is a pet friendly doorperson building with one of the best staffs on the Upper West Side. A wonderful live-in resident manager, porters and door staff that will make you feel welcome and taken care of every day. 315 West 70th Street is situated in the best location in all of Lincoln Square. It is a short distance to Broadway and the riverfront where you will enjoy Riverside Park South and Riverside Park. Between the Greenway, Pier which includes the Pier i Cafe and the famous 72nd street dog run, it is easy to imagine living your best outdoor life. On the corner of 70th and West End Avenue is your local CVS and within blocks you are spoiled with the best markets including Fairway, Trader Joe's, H Mart, Jubilee and Morton Williams. Additionally, you can find your way to Lincoln Center, great restaurants, bars, coffee shops and shopping right near your home. The crosstown M72 conveniently stops right in front of the building and the 2/3/1 trains are minutes from the building entrance. This building is not part of the Lincoln Towers complex and is a stand alone co-op. Pied-e-terre friendly.