واحد من أفضل عقارات ساتون!

مع تصميه الرائع وإطلالاته المذهلة من كل غرفة، تعتبر هذه المنزل الفاخر في خط F المرغوب في 45 ساتون بلايس ساوث واحدة من أفضل الشقق في ساتون! بعبارة بسيطة، هذا منزل رائع وجاهز للانتقال إليه سيؤدي إلى رفع مستوى نمط حياتك. تحتوي هذه الشقة الجاهزة للانتقال على تصميم مثالي مكون من 3 غرف نوم / 2.5 حمام في ما يقرب من 2000 قدم مربع مع انسيابية ممتازة.

تؤدي المدخل الأنيق إلى المعرض الدرامي وغرفة المعيشة الكبيرة مع منطقة تناول الطعام المفتوحة التي تبرز فوق نهر إيست مع حوالي 35 قدم من النوافذ الكبيرة التي توفر إطلالات مذهلة جنوبًا نحو جسر بروكلين، شرقًا نحو أفق لونغ آيلاند سيتي، وشمالًا نحو جسر الشارع 59 وما بعده. المطبخ المجهز هو واسع ومصمم بشكل جميل بأناقة متطورة ويشمل مجموعة كاملة من الأجهزة المهنية من الفولاذ المقاوم للصدأ، خزائن خشبية مخصصة، ومساحات واسعة من أسطح العمل الرخامية السوداء المثيرة ونافذة كبيرة بإطلالة رائعة. تسهل غرفة البودرة المجهزة بشكل جميل الترفيه والحياة اليومية. يتميز جناح النوم بغرفة غسيل وحمام كامل جميل في الرواق، مع غرفتي نوم كبيرتين مرنتين (حاليًا مصممتين كمكتبة وغرفة جلوس) وجناح رئيسي رائع مع حمام سيد فاخر ملحق.

الشكل والمظهر العام لهذا المنزل أنيق وموحد ومريح، وهو الخلفية المثالية للعيش والترفيه المثير، معززة بمثل هذه الميزات كالأرضيات الخشبية الجميلة، والتركيبات المخصصة، والإضاءة المعلقة، والزخارف المعمارية الرائعة. كل شيء في حالة مثالية حتى تتمكن من الاستمتاع بهذا المنزل من اليوم الأول!

يُعرف 45 ساتون بلايس ساوث أيضًا باسم كانون بوينت ساوث، وهو تعاونية متميزة تقدم خدمة بواب وكونسيرج على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم منتبه، وردهة أنيقة وممرات، وحديقة على السطح مصممة بشكل جميل مع مناطق للجلوس، ومركز للياقة البدنية، وغرفة طرد، ومرآب في الموقع. تشمل الصيانة الكهرباء والغاز. يسمح التعاوني بتمويل يصل إلى 50%. يتوجب على المشتري دفع ضريبة تحويل بنسبة 2%. يُسمح بالإقامة المؤقتة بموافقة المجلس. عذرًا، لا يُسمح للكلاب.

تفتخر البناية بمالية ممتازة وقد أكملت تحسينات رأسمالية هامة، بما في ذلك ترقيات الواجهة الحديثة، وردهة جديدة وممرات، ومصاعد حديثة، وسطح جديد مذهل.

ساكن ساتون بلايس هو ملاذ هادئ على ضفاف النهر في قلب مانهاتن. يوفر موقعه المتميز وصولاً سهلاً إلى ميدتاون، والأمم المتحدة، و الممر الطبي في شمال جسر كوينزبورو، مع طرق مريحة إلى لونغ آيلاند وكاليفورنيا. يوفر طريق FDR وصولًا سريعًا إلى وسط المدينة، بينما تشمل خيارات التسوق القريبة "هول فودز"، "تريدر جو" و"ميدتاون كاتش". وتشمل خيارات تناول الطعام المحبوبة في الحي "جان كلود"، "مستر تشاو"، و"بيسترو فاندوم". كما يستمتع السكان أيضًا بالحدائق الصغيرة الساحرة والأرصفة المجاورة لنهر إيست للمشي وركوب الدراجات.

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.