تجديد مذهل مع إطلالات مباشرة على النهر

هذا المنزل الجاهز للسكن هو ما طالما حلمت به؛ فهو عنوان للحياة الراقية واستضافة المناسبات الفاخرة! تمت إعادة تصور المخطط الواسع لهذه الشقة المؤلفة من غرفتي نوم وحمّامين، لتصبح منزلاً مميزاً يجمع بين الأناقة العصرية واللمسات الراقية، مع الحفاظ على طابع كلاسيكي خالد يلائم أسلوب الحياة المعاصر في نيويورك ويمكن الاستمتاع به لأجيال.

تستقبلك ردهة الدخول، التي تضم تجويفاً فنياً فريداً، لتقودك إلى مساحة المعيشة الفسيحة الممتدة على 50 قدماً، حيث الإطلالات المباشرة وغير المحجوبة على النهر والمدينة، من جسر شارع 59 وصولاً إلى جسر بروكلين! إنها حقاً إطلالة تخطف الأنفاس.

يربط بار الإفطار غرفة الطعام ذات النوافذ الممتدة، والتي تتسع لطاولة تضم 12 شخصاً أو أكثر، بالمطبخ الرائع كبير الحجم، المجهز بكل ما قد يطلبه الطاهي: موقد Wolf وفرنا حائطياً مزدوجان، وثلاجة Sub-Zero، وحوض عميق على طراز المزارع، وأسطح عمل حجرية فاخرة توفر مساحة واسعة لتحضير وتقديم أشهى المأكولات، إلى جانب بار للنبيذ في غرفة الطعام.

يضم جناح غرف النوم جناحين رائعين؛ جناحاً رئيسياً كبيراً يتمتع بتلك الإطلالات الجميلة على النهر والمدينة، وحمّاماً جُدّد بعناية، ومساحات تخزين واسعة للغاية، بالإضافة إلى جناح ضيوف رحب مزود بوحدات تخزين مدمجة، وإضاءة ممتازة، وإمكانية الوصول إلى الحمّام الثاني المجدد حديثاً.

ما الذي ينقص قائمة أمنياتك؟ غسالة ومجفف؟ لا داعي للقلق، فقد تم تركيب غسالة ومجفف جديدين بشكل قانوني أيضاً!

تشمل المزايا المصممة خصيصاً أرضيات باركيه رائعة مزخرفة بالتطعيمات، وأعمالاً خشبية دقيقة وفاخرة، وإضاءة مدمجة في جميع أنحاء المنزل، ووحدات إضاءة من تصميمات راقية، والكثير من وحدات التخزين المدمجة، وستائر ونوافذ من تنفيذ مصممين.

يقع المبنى في 45 ساتون بليس ساوث، والمعروف أيضاً باسم كانون بوينت ساوث، وهو مجمّع سكني تعاوني فاخر بخدمة قفازات بيضاء، يوفر بواباً وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، ومديراً مقيماً يتولى العناية بالسكان، وردهات وممرات أنيقة، وحديقة جميلة على السطح منسقة بعناية وتضم مناطق للجلوس، ومركزاً للياقة البدنية، وغرفة للطرود، ومرآباً داخل الموقع. تشمل رسوم الصيانة الكهرباء والغاز. يسمح المبنى بتمويل يصل إلى 50%. وتُدفع ضريبة نقل ملكية بنسبة 2% من قِبل المشتري. يُسمح بالمساكن الجزئية «بييد-آ-تير» بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة. نعتذر، لا يُسمح بالكلاب.

يتمتع المبنى بوضع مالي ممتاز، وقد أُنجزت فيه تحسينات رأسمالية كبيرة، بما في ذلك تحديثات حديثة للواجهة، وتجديد الردهة والممرات، وتحديث المصاعد، وإنشاء سطح جديد مذهل.

تُعد ساتون بليس واحة هادئة على ضفاف النهر في قلب مانهاتن. ويوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى وسط مانهاتن، والأمم المتحدة، والممر الطبي الواقع شمال جسر كوينزبورو مباشرة، مع طرق مريحة إلى لونغ آيلاند وكونيتيكت. كما يتيح طريق FDR وصولاً سريعاً إلى وسط المدينة، فيما تشمل خيارات التسوق القريبة متاجر Whole Foods وTrader Joe’s وMidtown Catch. ومن المطاعم المحبوبة في الحي Jean Claude وMr. Chow وBistro Vendôme. كما يستمتع السكان بحدائق صغيرة ساحرة وبممشى إيست ريفر إسبلاناد المجاور للتنزه وركوب الدراجات.

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.