اشترِ في ريتز-كارلتون نوماد للحصول على واحدة من أكثر هياكل الملكية إثارة في مدينة نيويورك: استمتع بشقة فاخرة مع إمكانية الاستخدام الشخصي لمدة تصل إلى 120 يومًا سنويًا، مع وضع الإقامة في برنامج تأجير الفنادق المدارة محترفًا من ريتز-كارلتون لبقية العام والمشاركة في حصة من الأرباح. يقتصر الاستخدام الشخصي على 29 يومًا متتاليًا و120 يومًا في المجموع سنويًا. ومن الجدير بالذكر أن هذه الشقة معفية من ضريبة "بياد تير" التي أقرها مؤخرًا مدينة نيويورك، مما يوفر للمالكين فرصة فريدة للحفاظ على وجود في مانهاتن دون التعرض للتكاليف الإضافية التي تؤثر على العديد من مالكي المنازل الثانوية الفاخرة. كما قامت البناية بتنظيم نموذج ملكيتها قانونيًا لتتوافق مع اللوائح المحلية للإيجارات قصيرة الأجل وفي نفس الوقت الاستفادة من منصة التسويق العالمية لريتز-كارلتون، مما يساعد في تحقيق بعض أعلى أسعار الإيجار الليلي في المدينة.

تقع الشقة PH42B على ارتفاع يقارب 500 قدم فوق نوماد، وهي واحدة من بين ستة عشر إقامة مصممة على يد المهندس المعماري الشهير عالميًا رافايل فينولي. تتمتع هذه الإقامة بإطلالات مذهلة على وسط مانهاتن، وتستفيد من ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم، والتشطيبات المتقنة، والخدمة الأسطورية، والوصول إلى مجموعة لا تضاهى من المرافق.

داخل الشقة، توجد مطبخ بوليفورم مزود بأسطح كونترتوب وواجهة من الكوارتز المصقول، خزائن برونزية مع إضاءة LED مدمجة، ومجموعة كاملة من أجهزة ميليه. وتخلق السقوف التي ترتفع 10 أقدام، وأرضيات العنب الأبيض الواسعة، والأعمال الخشبية المخصصة جمالية عصرية ومكررة في جميع الأنحاء. الحمام الرئيسي مكسو برخام بارديجليو نوفولاتو ويتميز بحوض للاستحمام من terrazzo، ودش زجاجي محفور بحمض وحواجز مرحاض، وحوض استحمام من دورافيت.

تُقدم الإقامة مؤثثة بالكامل وتأتي كاملة مع الأثاث والإكسسوارات والخدمات المتعارف عليها مع علامة ريتز-كارلتون التجارية.

يشرف الطاهي الحائز على نجوم ميشلان خوسيه أندريس، الذي تم تسميته مرتين ضمن قائمة أكثر 100 شخص تأثيرًا من صحيفة تايم، على البرنامج الطهوي في العقار ويشغل وجهتي تناول طعام مشهورتين داخل الفندق: زيتينيا وبازار.

يستمتع السكان بالوصول إلى طابق مخصص للصحة، بما في ذلك سبا ريتز-كارلتون الشهير، وصالة نادي ريتز-كارلتون، ومرافق خاصة للأحداث والأعمال، واحدة من أعلى النوادي الليلية في وسط مانهاتن بإطلالات شاملة بزاوية 360 درجة، وشرفة فعاليات تبلغ حوالي 3000 قدم مربع، وقائمة شاملة من الخدمات الشخصية حسب الطلب.

Buy at the Ritz-Carlton NoMad for one of the most compelling ownership structures in New York City: enjoy a luxury pied-à-terre with up to 120 days of personal use annually, while placing the residence into the Ritz-Carlton's professionally managed hotel rental program for the remainder of the year and participating in a revenue share of the profits. Ownership use is limited to 29 consecutive days and 120 total days per year. Notably, this apartment is exempt from New York City's recently enacted pied-à-terre tax, offering owners a unique opportunity to maintain a Manhattan foothold without exposure to the additional carrying costs impacting many luxury second-home owners. The building has also legally structured its ownership model to comply with local short-term rental regulations while benefiting from the Ritz-Carlton's global marketing platform, helping achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Perched nearly 500 feet above NoMad and positioned atop a five-star hotel, PH42B is one of just sixteen residences designed by world-renowned architect Rafael Viñoly. Commanding some of the most extraordinary downtown views in Manhattan, the residence enjoys all-day natural light, impeccable finishes, legendary service, and access to an unrivaled suite of amenities.

Inside, a Poliform kitchen is appointed with honed quartzite countertops and backsplash, bronzed cabinetry with integrated LED lighting, and a full suite of Miele appliances. Ten-foot ceilings, wide-plank white oak flooring, and custom millwork create a refined and contemporary aesthetic throughout. The primary bath is clad in Bardiglio Nuvolato marble and features a terrazzo sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, and a Duravit soaking tub.

The residence is offered fully furnished and comes complete with the furnishings, accessories, and services synonymous with the Ritz-Carlton brand.

Michelin-starred chef José Andrés, twice named among Time's 100 Most Influential People, oversees the property's culinary program and operates two acclaimed dining destinations within the hotel: Zaytinya and The Bazaar.

Residents enjoy access to a dedicated wellness floor, including the renowned Ritz-Carlton Spa, the Ritz-Carlton Club Lounge, private event and business facilities, one of downtown Manhattan's highest cocktail bars with sweeping 360-degree views, an approximately 3,000-square-foot event terrace, and a comprehensive menu of personalized à la carte services.