$7,000,000 - 87-26 175th Street, كوينز Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005737

Property Description « عربي Arabic »

عرض عقاري متميز بجانب وسائل النقل:
وسط مدينة جامايكا، كوينز | 12 وحدة سكنية و4 مواقف للسيارات
فرصة استثمارية استثنائية في أحد أكثر مراكز النقل ديناميكية وسهولة في الوصول في مدينة نيويورك. توفر هذه الحزمة من الشقق التحكم في الأصول بنسبة الأغلبية وتكبير الحالات متعددة للخروج.
العرض:
اكتشف مبنيين سكنيين تم تجديدهما حديثًا، يتكون من 7 طوابق مع مصعد، مصمم لتلبية احتياجات الحياة الحضرية. تحتوي هذه الحزمة على النسبة الكبرى من مخزون المبنى، مما يقدم فرصة فريدة للاستحواذ الجاهز للمستثمرين المؤسسيين، والمشترين ضمن تبادل 1031، أو صناديق الحفظ.
• المحفظة: 12 وحدة سكنية فاخرة (غرفتي نوم وحمامين) + 4 مواقف سيارات في الموقع.
• المبنى: أصل من 7 طوابق مع مصعد وأربع مواقف للسيارات.
• السيطرة: السيطرة الفورية على مجلس إدارة الشقق بنسبة الأغلبية.
الاتصال الفريد
تقع هذه العقارات في قلب وسط مدينة جامايكا، وتتميز بملف نقل قريب من الكمال.
يستمتع السكان برحلات سهولة عبر مدينة نيويورك و لونغ آيلاند.
الوصول إلى وسائل النقل:
• محطة 179 (قطار F) — حوالي 5 دقائق
• محطة 169 (قطار F) — حوالي 6 دقائق
• يذهب قطار F مباشرة إلى مانهاتن/كوينز
• محطة جامايكا LIRR / AirTrain JFK — 10-15 دقيقة بالحافلة أو المترو
العقار قريب أيضًا من عدة محطات للحافلات على طول شارع جامايكا بما في ذلك:
• Q1، Q2، Q3، Q36، Q43، Q76، Q77
أبرز معالم الاستثمار:
• استراتيجية الإيجار عالية العائد: الاستفادة من الطلب التاريخي على الإيجارات في كوينز مع أصل بكثافة عالية و معدل شغور منخفض.
• استراتيجية الخروج المجزأة: الاحتفاظ بالإيرادات النقدية الفورية و بيع وحدات الشقق الفردية بالتجزئة مع مرور الوقت لتعظيم العائد الإجمالي على الاستثمار.
• حي ينمو بسرعة: الاستفادة من الاستثمارات العامة والخاصة المستمرة التي تشكل مشهد وسط مدينة جامايكا التجاري والسكني.
*فرصة ممتازة.

MLS #‎	1005737
سنة البناء Construction Year	2008
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,123
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة X68
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q110
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q30, Q31, Q54, Q56
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q06, Q08, Q09, Q41
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q42, Q83, X64
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Hollis"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.