$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, كوينز Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497

Property Description « عربي Arabic »

عرض شقق كوندومينيوم كبيرة موجهة للنقل:
وسط مدينة جامايكا، كوينز | 16 وحدة سكنية، مساحة تجارية و 11 مكان لوقوف السيارات
فرصة استثمار استثنائية في واحدة من أكثر مركز النقل ديناميكية وإمكانية الوصول في مدينة نيويورك. يوفر هذا العرض من الكوندومينيوم الكبير إمكانية التوسع الفوري، والتحكم الأغلبية في الأصول، واستراتيجيات خروج متعددة.
العرض:
اكتشف مبنى كوندومينيوم تم تجديده حديثًا، مكون من 6 طوابق مع مصعد، مصمم لراحة الحياة الحضرية. يتميز هذا العرض بالحصة الكبيرة من مخزون المبنى، مما يوفر فرصة نادرة للاستحواذ الفوري للمستثمرين المؤسسيين، أو المشترين بنظام 1031، أو صناديق الحفظ.
المحفظة: 16 وحدة سكنية متميزة + 11 مكان لوقوف السيارات في الموقع + مساحة تجارية.
المبنى: الأصل مكون من 6 طوابق مع مصعد وقبو مُعد بالكامل وإجمالي 16 وحدة.
التحكم: التحكم الفوري في أغلبية مجلس إدارة الكوندومينيوم.
اتصال غير مسبوق
تقع هذه الملكية في قلب وسط مدينة جامايكا، وتتمتع بملف نقل قريب من الكمال. يتمتع السكان برحلات عمل سهلة عبر مدينة نيويورك وليم Long Island.
الوصول إلى وسائل النقل:
محطة 179 St (خط F) - حوالي 10 دقائق
محطة 169 St (خط F) - حوالي 9 دقائق
مركز جامايكا (الخطوط E و J و Z) - 1.1 ميل
محطة جامايكا LIRR / AirTrain JFK / Sutphin Blvd - E/J/Z مترو
تقع الملكية أيضًا بالقرب من عدة محطات حافلات على طول شارع جامايكا/ 172 St و 173 St

أبرز نقاط الاستثمار:
استراتيجية إيجار ذات عائد مرتفع: الاستفادة من الطلب التاريخي على الإيجارات في كوينز مع أصل عالي الكثافة ومنخفض الشواغر.
استراتيجية خروج مجزأة: الاحتفاظ بالوحدات لتحقيق تدفق نقدي فوري وبيع وحدات الكوندومينيوم الفردية على مدى الوقت لتعظيم العائد الإجمالي على الاستثمار.
حي ينمو بسرعة: الاستفادة من الاستثمارات العامة والخاصة المستمرة التي تشكل المشهد التجاري والسكني في وسط مدينة جامايكا.
*فرصة ممتازة.

MLS #‎	1005497
سنة البناء Construction Year	2020
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$30,341
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q110
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54, Q56
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q30, Q31
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q42, Q83, X64
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Hollis"
	1.2 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.