شقة مكونة من غرفتي نوم، وحمامين
شهر مجاني عند التعاقد لمدة 13 شهر
الإيجار الصافي: 5123 دولار
الإيجار الإجمالي: 5550 دولار

الآن متاح للحجز المسبق للإيجار من 15 يونيو – بدء الإيجار في 1 سبتمبر، تقدم هذه التطويرات الإيجارية الجديدة الرائعة في 636 ويست 158 ستريت تجربة معيشة عصرية راقية في قلب واشنطن هايتس. يتم الآن الانتهاء من البناء، حيث يجمع المبنى بين التشطيبات الفاخرة، وإطلالات المدينة الدرامية، والمرافق المتميزة، والاتصال الممتاز في واحد من أكثر الأحياء السكنية حيوية في منطقة مانهاتن العليا.

صُممت كل وحدة سكنية مع مراعاة الراحة والإضاءة والوظائف، وتضم تخطيطات واسعة وتشطيبات معاصرة متطورة في جميع الأنحاء.

ميزات الوحدة السكنية:
نوافذ ضخمة تمتد من الأرض إلى السقف في كل غرفة
غسالة ومجفف في الوحدة
مطابخ عصرية مع أجهزة فولاذية غير قابلة للصدأ وغسالة أطباق
أرضيات خشب البلوط الأبيض الفاخرة
أدوات صحية من Grohe ذات جودة عالية
أسطح عمل من Caesarstone أنيقة
خزائن مصممة حسب الطلب
نوافذ أوروبية عالية الأداء قابلة للإمالة والدوران مع عزل حراري وحراري صوتي
أنظمة تكييف وتدفئة متعددة المناطق مع ترموستات فردية للتحكم الفعال في المناخ

المرافق في المبنى:

سيستمتع السكان بمجموعة مختارة بعناية من المرافق التي صممت للراحة والاسترخاء:

مبنى مزود بمصعد مع مدخل سهل الوصول
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
تراس على السطح مفروش مبهر مع إطلالات رائعة على وسط مانهاتن وجسر جورج واشنطن
ردهة السطح ومساحة العمل المشتركة مع الإنترنت
نظام حارس افتراضي ونظام تواصل ذكي
خزائن لتأمين الطرود
خزائن لتخزين الدراجات
حديقة مخصصة للكلاب ومحطة لغسيل الكلاب
مبنى خالٍ تمامًا من التدخين
مناسب للحيوانات الأليفة

الحوافز للتأجير:
مرافق مجانية خلال السنة الأولى
أسعار المرافق الاختيارية تبدأ من السنة الثانية:
الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية: 25 دولارًا / شهريًا
الوصول إلى صالة السطح / مساحة العمل المشتركة: 75 دولارًا / شهريًا لكل شقة
ضامنو الولايات المتحدة الشخصية مقبولون
سياسات الضامن من جهات خارجية مقبولة
عملية تقديم بسيطة بقيمة 20 دولارًا
موافقات سريعة خلال 24 ساعة

أبرز معالم الحي – واشنطن هايتس:

تقع في حي نشط في مانهاتن العليا غني بالثقافة والمطاعم والحدائق ووسائل النقل المريحة، سيستمتع السكان بسهولة الوصول إلى بعض من أفضل وجهات المنطقة المحلية.

المطاعم والمقاهي القريبة:

The Pandering Pig – محبوب الحي للطعام المريح الراقي
Taszo Espresso Bar – وجهة محلية للقهوة وفطور متأخر
Le Chéile – حانة إيرلندية نشطة
Saggio – مطعم إيطالي محبوب بالقرب من نهر هادسون
Malecon Restaurant – نقطة تناول طعام دومينيكية شهيرة

التسوق والراحة اليومية:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
محلات البيع بالتجزئة، المقاهي، الصيدليات، والأسواق المحلية على طول برودواي وشارع أمستردام
الحدائق والترفيه:
Fort Washington Park – مسارات مطلة على الماء، ومسارات للدراجات الوصول إلى نهر هادسون
Highbridge Park – مساحة خضراء واسعة، ساحات رياضية وترفيه
J. Hood Wright Park – ساحات مخصصة للكلاب، ملاعب، وترفيه مجتمعي

المدارس والجامعات القريبة:
مدرسة PS 4 Duke Ellington
مدرسة PS 28 Wright Brothers
كولومبيا

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5123
Gross rent: $5550

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi