37 Prospect Place هو منزل رصف حجري مصمم بعناية من فئتين عائلتين يقع في واحدة من أكثر الشوارع الجميلة في North Park Slope، حيث يقدم مزيجاً نادراً من الطابع المحفوظ من القرن التاسع عشر والبنية التحتية الحديثة المدروسة. تتكون العقار من ثلاث شقق: شقة رئيسية من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات مع حمامين إضافيين، وشقة حديقة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد.

أدخل الشقة الرئيسية في الطابق الأول، حيث تتواجد أسقف بارتفاع 10 أقدام، وأرضيات خشبية أصلية، وزخارف جصية معقدة تقيم الأجواء على الفور. غرفة المعيشة ذات النوافذ البارزة تسيطر على الجزء الأمامي من الطابق، مركزة حول مدفأة حجرية أصلية. تصعد سجاد السلم ذو النمط التاريخي السلم الأصلية المنحوتة نحو الجزء الخلفي، حيث يتميز المطبخ الذي تم تجديده بالكامل بمساحة لتناول الطعام بسقف مصنوع من الصفيحة المعدنية المضغوطة الأصلية، وخزائن مخصصة مع تجهيزات نحاسية، وجزيرة رخامية كبيرة، وحوض زراعي، وفرن احترافي، ومقعد مخصص مؤطر بنافذة زجاجية ملونة أصلية. حمام ضيوف مكون من صندوق صغير بجانب القاعة الرئيسية مُجهز بأرضيات رخامية بنمط نسج السلة، وتغطيه جداريات مزينة. مكتب مخصص وشرفة خلفية مطلة على الحديقة يكملان الطابق الأول.

يضم الطابق الثالث غرفة النوم الرئيسية وغرفة نوم إضافية واحدة، كل منهما تحتوي على مدافئ زخرفية وأبعاد واسعة. الغرفة الرئيسية تواجه الجنوب فوق قمم الأشجار مع تعرضين وحمام داخلي مُجهز بشكل جميل. غرفة وسائط/ غرفة معيشة إضافية تعمل كمساحة معيشة ثانوية مرنة. يوجد غسالة/مجفف في الوحدة على هذا المستوى مع توصيلات موجودة خلف الحائط توفر خيار التحويل مرة أخرى إلى حمام كامل. يشتمل الطابق الرابع على غرفتي نوم إضافيتين، كل منهما بحمام رخام خاص.

الحديقة الخاصة واسعة، مع فناء من الطوب، ونظام ري تلقائي، ورف وشرفة محمية من الطقس جديدة.

شقة الطابق السفلي تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع غرفة معيشة/طعام تتضمن مدفأة زخرفية، ومطبخ مجدد مع غسالة/مجفف في الوحدة، وحمام مع حوض استحمام ودش. تحتوي غرفة النوم على وصول مباشر إلى الفناء. يمكن أن تعمل الوحدة كفرصة لتوليد الدخل أو الاندماج بسلاسة مع الشقة الرئيسية لاستخدام الأسرة الممتدة.

التحسينات الرأسمالية على هذا العقار شاملة: خدمة كهربائية ذات 240 أمبير، نظام رش آلي للمنزل بالكامل، استبدال خط المياه الرئيسي، إغلاق تلقائي للمياه مرتبط بأجهزة استشعار الفيضانات، سخانات مياه جديدة، نظام إنذار متطور مع مراقبة من محطة مركزية، تغطية كاميرات Ring أمامية وخلفية، جرس باب بالفيديو عن بُعد، سقف جديد مطلي بالبوليمر مع ضمان لمدة 15 عامًا، مفاتيح اضاءة Forbes وLomax في جميع الأنحاء، ومدخل سقف جديد مع سلم قابل للسحب.

يقع هذا العقار في واحدة من أجمل الشوارع في North Park Slope، على بُعد خطوات من المطاعم والمتاجر في Fifth Avenue، وثلاثة شوارع من Atlantic Terminal و Barclays Center، ولحظات من Prospect Park.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.