فرصة استثمارية مختلطة الاستخدام في موقع متميز في قلب ريدجود، الكائن في 818 أفينيو أوندردونك. تتميز هذه الملكية الزاويّة ذات الموقع الجيد بوجود واجهة تجارية واحدة و7 وحدات سكنية، مما يوفر مزيجًا قويًا من الدخل المستقر وإمكانية الزيادة على المدى الطويل في واحدة من أكثر أسواق الإيجارات طلبًا في كوينز.

تتكون الجزء السكني من الملكية من أربع شقق بغرفتي نوم وثلاث شقق بغرفة نوم واحدة، مما يوفر مزيجًا جذابًا ومرنًا من الوحدات للمستأجرين. المساحة التجارية مشغولة من قبل واجهة دلي بوجود عقد إيجار طويل الأجل ساري حتى عام 2030، مما يضيف دخلاً مستقراً للملكية. من المتوقع أن يتم تسليم عدة وحدات سكنية فارغة عند الإغلاق، مما يوفر مرونة فورية للمستخدم النهائي أو المستثمر.

تتميز الملكية أيضًا بوجود قبو ضخم يمتد على طول المبنى بأكمله، مما يوفر تخزينًا ممتازًا ووظائف إضافية.

تقع الملكية على زاوية بارزة مع رؤية ممتازة، محاطة بالمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية ووسائل النقل العامة، مما يجعلها مرغوبة للغاية لكل من المستأجرين السكنيين والتجاريين.

من الناحية المالية، تولد الملكية دخلاً تشغيليًا إجماليًا يقارب 129,468 دولارًا مع دخل صافي تشغيلي حالي يقارب 67,066 دولارًا، بينما لا تزال تقدم قيمة إضافية من خلال الوحدات الفارغة والإمكانات التشغيلية.

فرصة نادرة لامتلاك أصل مختلط الاستخدام في موقع مزدهر في ريدجود مع دخل قوي مستدام واستقرار طويل الأجل وإمكانية زيادة مستقبلية.

يرجى الاتصال بنا للحصول على حزمة الإعداد الكاملة أو لتحديد موعد للعرض الخاص.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.