$2,400,000 - 59-09 71st Avenue, كوينز Ridgewood, NY 11385｜MLS # 970026

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 59-09 أفينيو 71 في ريدج وود، وهي ملكية بارزة تقع بالقرب من محطة المترو ومنطقة تسوق مزدحمة، مما يوفر لها حركة مرور مستمرة. تمتد هذه البناية المثيرة للإعجاب على أكثر من 4000 قدم مربع، وتتميز بمطعم تجاري مجهز بالكامل، مما يجعلها فرصة ممتازة لمشغلي الضيافة.
بالداخل، ستجد منطقة تناول طعام مصممة بشكل أنيق على طراز دوبلكس مناسبة لاستضافة الفعاليات الخاصة، بالإضافة إلى مقاعد مريحة إضافية في الطابق الثاني. تم تصميم الطابق الأول بذكاء مع مطبخ حديث، وبار أنيق، ومساحة تناول طعام نابضة بالحياة تفتح على فناء خارجي مغطى، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق.
يضيف الطابق السفلي وظائف قيمة مع ثلاجات ذات بابين ومنطقة تحضير إضافية، مما يدعم عمليات المطعم بشكل فعال.
بعيدًا عن المساحة التجارية، تتضمن الملكية أيضًا وحدتين سكنيتين: شقة دوبلكس بغرفة نوم واحدة تم تجديدها بشكل جميل، وشقة منفصلة بغرفة نوم واحدة في الطابق العلوي، مما يوفر خيارات رائعة للإقامة من قبل المالك أو دخل الإيجار. تقدم هذه الملكية فرصة رئيسية لأصحاب المطاعم أو المستثمرين الذين يبحثون عن أصل مختلط الاستخدام ذو إمكانيات عالية.

MLS #‎	970026
الوصف Details	3 منزل عائلي ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 106 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$28,871
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q55
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13, QM24, QM25
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو M
	9 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.