$1,299,000 - 60-77 69th Avenue, كوينز Ridgewood, NY 11385｜MLS # 997750

Property Description « عربي Arabic »

تُعد هذه البناية المكونة من طابقين والمصنوعة من الطوب الصلب في منطقة Ridgewood التاريخية المركزية، حي يحتفي بتاريخه الغني وجماله المعماري المحفوظ. توفر فرصاً ممتازة للاستثمار أو إمكانية الإقامة المستقبلية. تحتوي الشقة في الطابق الأول على مطبخ لمنطقة الطعام، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفتين نوم، وحمام كامل، بالإضافة إلى وصول إلى شرفة خلفية خاصة تؤدي إلى الفناء. حالياً مستأجرة بمبلغ 2,350 دولار في الشهر بدون عقد إيجار. الشقة في الطابق الثاني هي شقة عصرية تتضمن مطبخاً لمنطقة الطعام، وغرفة طعام، وغرفتين نوم، وحمام كامل، بالإضافة إلى غرفة إضافية مثالية لتكون غرفة نوم ثالثة، أو مكتب منزلي، أو مساحة ضيوف. تحتوي هذه الوحدة أيضاً على شرفة خلفية وهي مستأجرة حالياً بمبلغ 2,150 دولار في الشهر بدون عقد إيجار. وتشمل أيضاً سقفاً جديداً تم تركيبه في عام 2026، وفناء، وقبو كامل، وتسخين بالغاز.
المصروفات التشغيلية السنوية كالتالي:
الغاز/الكهرباء/الماء: 5,658 دولار
تأمين مالك المنزل: 2,134 دولار
تقع بالقرب من وسائل النقل العامة، وخطوط المترو، والحافلات المحلية، والتسوق، والمطاعم، والمقاهي، والمدارس، والحدائق. استمتع بكل ما تقدمه Ridgewood بما في ذلك مشهد الطعام الحيوي، والبوتيكات المحلية، وأجواء المجتمع، والوصول السهل إلى بروكلين ومانهاتن.

MLS #‎	997750
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 2 حمام ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 43 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,289
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13, B20, QM24, QM25
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q55
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو M
محطة القطار LIRR	1.9 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.