$1,250,000 - 6728 Forest Ave, كوينز Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995709

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذه الملكية الاستثنائية ذات الاستخدامات المختلطة في قلب ريدج وود! هذه الشقة المزدوجة شبه المنفصلة للعائلتين تقدم المزيج المثالي من الراحة السكنية وفرصة تجارية. تتميز بمساحة معيشة تقارب 2100 قدم مربع، وتحتوي على 11 غرفة مشرقة، و6 غرف نوم، و3 حمامات كاملة، وقبو منجز واسع على قطعة أرض بمساحة 22.67 × 84.08 IRR.

يقدم الطابق الأول احتمال استخدام مختلط مرن مع السماح بالاستخدامات السكنية والتجارية وفقًا لمنطقة R5B/C1-4 — مثالي لمكتب محترف أو واجهة متاجر أو ممارسة طبية أو استوديو أو فرصة استثمارية.

يحتوي الطابق الثاني على شقة سكنية واسعة مثالية للإشغال من قبل المالك أو دخل الإيجار.

أبرز معالم الملكية:
• حجم قطعة الأرض: 22.67 × 84.08 IRR
• حجم المبنى: 18 × 52
• تقريبًا المساحة الس cuadrados في مدينة نيويورك: 2100
• قبو منجز
• سيتم تسليمه شاغرًا
• حالة ممتازة
• إمكانيات دخل واستثمار مذهلة

يمتليء كل مستوى بالضوء الطبيعي من خلال تصميم ذكي ووظيفي مصمم للراحة في المعيشة ومرونة الأعمال. يقع على بعد خطوات قليلة من قطارات M وL، والعديد من خطوط الحافلات بما في ذلك Q39 وQ58 وB13 وB20 وQ98 وQ55، بالإضافة إلى مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي وأماكن العبادة.

سواء كنت مستثمرًا أو صاحب عمل أو مستخدم نهائي تبحث عن مرونة في العيش والعمل، فإن هذه الفرصة النادرة في ريدج وود تلبي جميع متطلباتك. العقارات مثل هذه لا تتكرر كثيرًا — حدد موعد عرض خاص بك اليوم قبل رحيلها!

MLS #‎	995709
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، 18' X 52' عمر الإدراج (DOM): 49 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,205
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39, Q58
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13, B20
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q55
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM24, QM25
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26, B52, B54
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو M
محطة القطار LIRR	1.9 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.