$2,400,000 - 59-09 71st Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 970026

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לאזור 59-09 שדרת 71 בריג'ווד, נדל"ן יוצא דופן הממוקם באופן אידיאלי ליד הרכבת התחתית וקרבת רובע קניות פעיל, נהנה מתנועת רגליים קבועה. הנכס מציע מעל ל-4,000 רגליים רבועות, והבניין המרשים הזה כולל מסעדה מסחרית מאובזרת לחלוטין, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת עבור מפעילי תיירות.
בתוך הנכס, תמצאו אזור אוכל דו-קומתי מעוצב בסגנון לאירוח אירועים פרטיים, יחד עם seating נוח נוסף בקומה השנייה. הקומה הראשונה מתוכננת בקפידה עם מטבח מודרני, בר מהודר, וחלל אוכל תוסס הפתוח לפטיו מקורה, מושלם לאכילה בחוץ.
המרתף מוסיף פונקציונליות יקרת ערך עם שני מקררים בגובה רגליים ואזורים נוספים להכנה, התומכים בפעולות מסעדה יעילות.
מעבר לחלל המסחרי, הנכס כולל גם שני יחידות מגורים: דירה דו-קומתית חד Bedroom משופצת להפליא ודירה חד Bedroom נפרדת בקומה העליונה, המספקת אפשרויות מצוינות למגורים של בעל הבית או להכנסה מהשכרה. נכס זה מציע הזדמנות ראשונה עבור בעלי מסעדות או משקיעים המחפשים נכס משולב עם פוטנציאל גבוה.

MLS #‎	970026
פרטי בנין Details	3 משפחות , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין 95 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,871
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q55
	1 דקות לאוטובוס Q39
	3 דקות לאוטובוס B20
	4 דקות לאוטובוס B38
	5 דקות לאוטובוס B13, QM24, QM25
	6 דקות לאוטובוס Q58
	9 דקות לאוטובוס B26
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית M
	9 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.