$1,275,000 - 60-67 Putnam Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 961248

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית砖 מדהים לשתי משפחות ברידג'ווד!

ברוכים הבאים לנכס של חלומותיכם באחת המקומות הרצויים ביותר ברידג'ווד — רק בלוק אחד מתחנת רכבת ה-M ברחוב פרש פوند, ואתם מסוף התחבורה ממש doorstep! הבית המפואר הזה כולו מ砖, מתהרב עם שיק קלאסי ואפשרויות פריסה אידיאליות, יחד עם פוטנציאל גדול לעתיד.

יחידת עליונה — מרווחת ומוארת

- יחידת עלית מוארת עם סלון גדול שמקבל אור טבעי יומיומי

- מטבח גדול עם פינת אוכל — מושלם לבישול ולארוחות

- 4 חדרי שינה נדיבים עם מקום רב לאחסון

- חדר אמבטיה מלא

יחידת קומה ראשונה — גישה לגינה + כניסה נפרדת

- כניסה פרטית קדמית להעצמה מלאה

- סלון שטוף שמש עם זרימה מצוינת

- מטבח מלא

- 2 חדרי שינה נוחים

- גישה ישירה לגינה מטופחת — האואזיס החיצוני שלכם

מרתף — פוטנציאל בלתי נתפס

- מרתף מלא לא גמור עם תקרות גבוהות

- מרתף זה עם תקרות גבוהות רחב פתוח עם אפשרויות אינסופיות:

- הפכו אותו לאזור פנאי מסיבי ומקושט

- צרו דופלקס מחובר עם יחידות עליונות או

- הוסיפו שטח להכנסה שכר דירה (חדר כושר הביתי, חדר מדיה, משרד וכו')

הדגשים של המיקום החלומי

- 1 בלוק לרכבת M — תחנת פרש פונד

- תחנת אוטובוס ממש בדקות הליכה

- גישה קלה למנהטן ולקומות המקומיות בברוקלין/קווינס

- מסעדות, חנויות ופארקים אופנתיים ברידג'ווד בקרבת מקום

- אורח חיים שניתן להליכה וידידותי לנוסעים

למה הבית הזה מיוחד

- חזית לבנים קלאסית עם אפיל חסר זמן

- פריסה גמישה למחיה, השכרה או השקעה

- אור, מרחב ופוטנציאל יוצא דופן

- גישה לגינה מהיחידה התחתונה — מציאה נדירה

- מושלם לבעלי מגורים עם הכנסות שכר דירה, חיים רב-דוריים או הרחבה עתידית

בניין: 20 רגל על 46 רגל
שטח: 20 רגל על 66.75 רגל
תכנון: R5B
FAR: 1.5; מקסימום FAR: 1.5
מיסים: $6,754 לשנה

MLS #‎	961248
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.03 דונם , 2 יחידות בבניין 121 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,754
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B13, B20, Q58
	2 דקות לאוטובוס QM24, QM25
	4 דקות לאוטובוס Q39
	8 דקות לאוטובוס B38, Q55
	9 דקות לאוטובוס Q38, Q54, Q67
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.