الإقامة 22A هي منزل يتكون من 4 غرف نوم و4 حمامات، يتمتع بمكانة مبهرة - بمساحة 2461 قدم مربع بأسقف عالية تصل إلى 10'8" ونوافذ كاسيت تمتد من الأرض إلى السقف في جميع الأنحاء. تفتح غرفة المعيشة وغرفة الطعام الواسعتان من خلال أبواب فرنسية إلى شرفات جولييت، مما يمنح مساحة الترفيه جودة داخلية وخارجية نادرة بهذا الحجم.

تُعتبر مطبخ الطهاة مزودًا بخزائن إيطالية مخصصة من البلوط الأبيض الصلب تتميز بتجميعات ظاهرة وإضاءة تحت الخزائن، ومجموعة من أسطح العمل من الكوارتزيت الصخري البرازيلي وجزيرة مطابقة من البلوط الأبيض مع مقاعد من ألواح الكوارتزيت لأربعة أشخاص، وحافة من الرخام الأبيض، ومجموعة من الأجهزة الراقية - ثلاجة Sub-Zero، ثلاجة نبيذ، وغسالة صحون؛ فرن Wolf السريع وموقد غاز بأربع شعلات مع شواية؛ وحوض عميق مع Insinkerator.

تُعد الجناح الرئيسي الذي يواجه الجنوب من بين أكثر الغرف اهتمامًا في الإقامة - مع إطلالات مفتوحة على المدينة والنهر من خلال نوافذ كاسيت تمتد من الأرض إلى السقف، واثنين من خزائن الملابس الكبيرة، وزاوية مكتبية بها نافذة. الحمام الملحق المكون من خمسة مرافق مفروش برخام دولوميت الأبيض مع أرضيات دافئة بنمط مقلوب، وحوض استحمام محاط بالرخام، وحوض مزدوج من البلوط الأبيض مع حوضي Kohler، وتركيبات Waterworks، ودش محاط بالزجاج من الرخام، ومرحاض مغلق مع مرحاض Toto Neorest.

تقدم الغرف الثانوية والثالثة التي تواجه الجنوب إطلالات على المدينة من خلال نوافذ كاسيت تمتد من الأرض إلى السقف، كل منها مع حمام كالاكاتا المرصع بالبلاط، وكونسول من البلوط الأبيض مع أسطح من Stoneglass، وتركيبات Hansgrohe، ومرحاض مثبت على الحائط من Toto. تتوفر غرفة نوم رابعة ومكتب مجاور لغرفة المعيشة، وهي مزودة أيضًا بحمام خاص من كالاكاتا.

لا يتم إهمال أي تفاصيل في غرفة الغسيل - حوض عائم من البلوط الأبيض مع رفوف معدنية، وحوض يدوي منحوت، وصنبور Waterworks، ومرآة مضاءة من البلوط الأبيض. تشمل غرفة الغسيل المخصصة غسالة/مجفف Asko، وأرضيات من خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصة في جميع الأنحاء، ونظام تدفئة وتكييف فعال يعمل بالتحكم Nest مع ناشرات خطية، مما يكتمل منزل من تميز نادر.

يستمتع السكان بمجموعة استثنائية من المرافق، بما في ذلك مركز مائي مع مسبح ملحي بطول 75 قدم، وحوض سبا، وغرفة بخار، وساونا؛ مركز لياقة بدنية حديث مع استوديو متخصص في البيلاتيس ومحكمة اسكواش مع سلة كرة سلة؛ تراس سطحي مزروع مع سينما خارجية ومناطق مخصصة لتناول الطعام والشواء؛ ومجموعة مختارة من الأماكن الاجتماعية بما في ذلك غرفة طعام خاصة مع مطبخ تجهيزي، وصالة نادٍ، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة موسيقى، ومنتجع للحيوانات الأليفة.

تقع المنشأة بين حديقة ريفرسايد وحديقة سنترال، وقد جددت 250 West 96th Street واجهة مصنوعة من الحجر الجيري اللافت للنظر ونوافذ كاسيت نحاسية مع تصاميم داخلية من المصمم الشهير توماس جول-هانسن. يتميز التصميم المعاصر للمبنى بإعطاء الأولوية للضوء، والمقياس، وإطلالات واسعة على المدينة. تلتقي عظمة الأسلوب الكلاسيكي في المنطقة العليا بإحساس بالأناقة في وسط المدينة عند دخولك الردهة - غرفة محاطة تمامًا بالجص الفينيسي لزيادة الأجواء المشمسة مع نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف على الواجهات الشمالية والجنوبية. تعكس مكتب الاستقبال المنحوت من كتلة واحدة من الحجر الترافرتين جودة الفن في جميع أنحاء المبنى وتوفر ركيزة جمالية للإقامة المصممة بشكل استثنائي.

وكيل التسويق والمبيعات الحصري: فريق Arceon في مجموعة Corcoran. الشروط الكاملة متاحة في خطة عرض متاحة من الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue، نيويورك، نيويورك 10153 تحت رقم الملف CD21-0266. عنوان العقار: 250 West 96th Street، نيويورك، نيويورك 10025. فرصة سكنية متساوية. تدعم مجموعة Corcoran بالكامل مبادئ قانون الإسكان العادل وقانون الفرص المتساوية.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.