إغلاق فوري!

مرحبًا بكم في المسكن 10E، وهو منزل فسيح ومتناسب بأناقة، يضم غرفتي نوم وحمّامين ونصف الحمام، بمساحة 1,591 قدمًا مربعًا، مع غرفة معيشة واسعة مغمورة بالضوء وتصميم داخلي أنيق.

ترتكز غرفة المعيشة الركنية الفسيحة على نوافذ مفصلية لافتة تمتد من الأرضية إلى السقف، وتوفر إطلالات خلابة ومفتوحة باتجاه الشرق والجنوب على المدينة. ويتميز المطبخ المفتوح المصمم بعناية بأسطح عمل من كوارتزيت «الصحراء البرازيلية» مع بلاط خلفي من الرخام الأبيض، ورفوف مفتوحة، وخزائن من خشب البلوط الأبيض الصلب الإيطالي مع وصلات تعشيق مكشوفة وتطعيمات أنيقة. وقد جُهّز المطبخ بأجهزة من الفئة الراقية من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك فرن سرعة وموقد غاز من «وولف» مزود بشواية وتهوية، وثلاجة «ساب-زيرو»، وثلاجة نبيذ، وغسالة أطباق «كوف»، وحوض عميق من الفولاذ المقاوم للصدأ مزود بجهاز «إنسينكراتور». وتوفر الجزيرة الكبيرة مساحة إضافية لأسطح العمل والتخزين، إلى جانب مقاعد لأربعة أشخاص.

يتميز الجناح الرئيسي المواجه للشرق بخزانة ملابس ومنطقة لتبديل الملابس، وحمام داخلي مزود بخمس تجهيزات ونوافذ، ومكسو برخام «بيانكو دولوميتي». ويضم هذا الحمام الفاخر حوض استحمام عميقًا من «ووتروركس»، ودشًا رخاميًا محاطًا بالزجاج، وأرضيات من الرخام الأبيض بنقشة عظم السمك مع تدفئة إشعاعية، ووحدة مغسلة مزدوجة من خشب البلوط الأبيض مزودة بأحواض «كوهلر»، وتجهيزات «ووتروركس»، ومرحاض «توتو نيوريست».

وتستفيد غرفة النوم الثانية أيضًا من الضوء الشرقي، وتضم حمامًا داخليًا من رخام «كالاكاتا»، مكتملًا بأرضيات من الفسيفساء الرخامية، وحوض استحمام من «ووتروركس»، ووحدة مغسلة من خشب البلوط الأبيض بسطح من الحجر والزجاج، وتجهيزات «هانسغروهي»، ومرحاض «توتو» معلّق على الحائط.

وتبرز في غرفة التزيين الأنيقة مغسلة وعاء جميلة منحوتة من رخام «كالاكاتا»، وتجهيزات «ووتروركس»، وأرضيات من الفسيفساء الرخامية، ومرآة عائمة درامية من خشب البلوط الأبيض مزودة بإضاءة خلفية.

تشمل الميزات الإضافية لهذا المسكن غرفة غسيل كبيرة مزودة بحوض ومساحات تخزين، وغسالة ومجفف من «أسكو»، ونظام تدفئة وتهوية وتكييف قائم على مضخة حرارية موفرة للطاقة، يتم التحكم فيه بواسطة «نيست»، مع ناشرات هواء خطية.

مرافق المبنى

يستمتع السكان بتراس مُنسّق على السطح يوفر إطلالات سينمائية، وسينما في الهواء الطلق ومناطق شواء منفصلة، وحوض سباحة بمياه مالحة بطول 75 قدمًا مخصصًا للسباقات، ومركز لياقة بدنية يضم مرافق للبيلاتس واليوغا، وملعب إسكواش بالحجم النظامي مزود بطوق لكرة السلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ لتقديم الطعام، وغرفة موسيقى، وغرفة ألعاب للأطفال، وصالة للمراهقين.

يقع المبنى بين متنزهي ريفرسايد وسنترال، ويقدم العنوان 250 ويست 96 ستريت مجموعة من المساكن التي تتراوح بين غرفة نوم واحدة وخمس غرف نوم، من تصميم توماس جول-هانسن. وتمتزج الواجهة الحجرية الجيرية المذهلة والنوافذ المفصلية البرونزية مع طابع أبر ويست سايد الكلاسيكي والتصميم المعاصر.

تتوفر الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض يمكن الحصول عليها من الجهة الراعية. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضًا للبيع. الجهة الراعية: شركة باراغون JV بروب III ذ.م.م، عنايةً بـ 767 فيفث أفينيو، نيويورك، نيويورك 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا طلبًا لتقديم عرض للشراء لسكان أي ولاية قضائية لم تُستوفَ فيها متطلبات التسجيل. فرصة سكنية متساوية للجميع. الصور مزيج من صور فوتوغرافية وتصويرات فنية. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع للفروقات والتفاوتات المعتادة في أعمال البناء. وتتجاوز المساحة بالمتر المربع مساحة الأرضية القابلة للاستخدام.

Immediate Closing!

Welcome to Residence 10E, a graciously proportioned 2 bedroom/2.5 bath, 1,591 square foot home with an expansive light-filled living room and an elegant layout.

The spacious corner living room is anchored by striking floor-to ceiling casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers additional counter space & storage, and seating for four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and windowed five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a deep Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room showcases a beautiful carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a dramatic floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a large laundry room with sink and storage, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
?
Building Amenities
Residents enjoy a landscaped rooftop terrace with cinematic views, outdoor cinema and separate grilling areas, 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom and a teen lounge.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.