متاح للسكن الفوري، يتميز المسكن 3G بتصميم متناسق وجميل، ويضم غرفتي نوم وحمامين ونصف، ويمتد على مساحة 1,212 قدمًا مربعًا. وتطل نوافذه المفصلية الممتدة من الأرض إلى السقف غربًا، فيما يزيد ارتفاع الأسقف على 9 أقدام وبوصة واحدة، وتُكمل المساحة شرفة خاصة بمقاس 11 قدمًا و11 بوصة × 5 أقدام و6 بوصات، تمتد بمساحة المعيشة نحو السماء المفتوحة.

ينساب المدخل الترحيبي إلى منطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام، حيث توفر جزيرة أنيقة مقاعد ومساحة تخزين للمطبخ. يجمع المطبخ بين التشطيبات العصرية والخالدة، ويضم خزائن مخصصة من خشب البلوط الأبيض الإيطالي الصلب، بتعشيق ذيليّ مكشوف وإضاءة أسفل الخزائن، وأسطح عمل من حجر الكوارتزيت البرازيلي «ديزرت»، وكسوة خلفية من الرخام. وتشمل الأجهزة ثلاجة Sub-Zero، وغسالة أطباق، وفرن Wolf سريع الطهي وموقد غاز، وشفاط Broan موصولًا بقناة تهوية.

يغمر الضوء الغربي الجناح الرئيسي عبر نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، ويضم خزانة واسعة وحمامًا داخليًا فاخرًا بمواصفات المنتجعات الصحية، تكسوه ألواح رخام دولوميتي الأبيض. وتكتمل هذه الواحة الهادئة بأرضيات رخامية مدفأة إشعاعيًا، وخزانة مغسلة منحوتة من خشب البلوط الأبيض تضم حوضين من Kohler، وحوض استحمام عميق من Waterworks، ودش رخامي محاط بالزجاج، ومرحاض منفصل بكرسي Toto Neorest.

وتتميز غرفة النوم الثانية بالمستوى نفسه من الرقي والإضاءة والتناسب الجميل، وتضم حمامًا رخاميًا داخليًا خاصًا بأرضيات من الفسيفساء، وحوض استحمام عميق، وخزانة مغسلة بسطح من مادة Stoneglass، وتجهيزات من Hansgrohe، ومرحاض Toto مثبتًا على الحائط.

ويكتمل المسكن بغرفة تواليت أنيقة التفاصيل، تضم تجهيزات من Waterworks، وأرضيات رخامية بلمسات برونزية، وخزانة مغسلة من خشب البلوط الأبيض، وحوضًا منحوتًا يدويًا من رخام كالاكاتا لوزانا، أمام جدار من فسيفساء رخام كالاكاتا ومرآة من خشب البلوط الأبيض بإضاءة خلفية. وتُكمل هذا المسكن الاستثنائي أرضيات من خشب البلوط الأوروبي بألواح عريضة قياسها 7.5 بوصة، وغسالة ومجفف Asko داخل المسكن، ونظام تدفئة وتهوية وتكييف موفر للطاقة يعمل بمضخة حرارية، ويتحكم به نظام Nest، مع ناشرات هواء خطية.

يستمتع السكان بمجموعة استثنائية من المرافق، تشمل مركزًا مائيًا يضم مسبحًا بطول 75 قدمًا للسباحة، ومسبحًا صحيًا، وغرفة بخار وساونا؛ ومركزًا للياقة البدنية مجهزًا بأحدث التقنيات، مع استوديو مخصص للبيلاتس وملعب اسكواش مطابق للمقاييس مزود بحلقة لكرة السلة؛ وشرفة سطح منسقة تضم سينما خارجية ومناطق مخصصة لتناول الطعام والشواء؛ ومجموعة مختارة بعناية من المساحات الاجتماعية، تشمل غرفة طعام خاصة بمطبخ لتقديم الطعام، وصالة للنادي، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة موسيقى، ومنتجعًا للحيوانات الأليفة.

يقع المبنى 250 ويست شارع 96 بين ريفرسايد بارك وسنترال بارك، ويجمع بين واجهة لافتة من الحجر الجيري ونوافذ مفصلية من البرونز، وتصميمات داخلية أبدعها المصمم الشهير توماس جول-هانسن. ويضع التصميم المعاصر للمبنى الضوء والرحابة وإطلالات المدينة الممتدة في صميم أولوياته. هنا تلتقي الفخامة الكلاسيكية للأحياء العليا بلمسة من أناقة وسط المدينة عند دخول الردهة؛ وهي مساحة مكسوة بالكامل بالجص الفينيسي لتعزيز أجوائها المشرقة بأشعة الشمس، وتضم نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف على الواجهتين الشمالية والجنوبية. ويعكس مكتب الاستقبال النحتي، المنحوت من كتلة واحدة من الحجر الجيري الترافرتيني، جودة الحرفية الفنية في أنحاء المبنى، كما يشكل نقطة ارتكاز جمالية لهذا المسكن المصمم بعناية استثنائية.

وكيل التسويق والمبيعات الحصري: فريق أرسون في مجموعة كوركوران. ترد الشروط والأحكام كاملةً في خطة العرض المتاحة من الجهة الراعية: Paragon JV Prop III LLC، عنايةً بـ 767 Fifth Avenue، New York, New York 10153، بموجب رقم الملف CD21-0266. عنوان العقار: 250 West 96th Street، New York, New York 10025. السكن متاح للجميع دون تمييز. تدعم مجموعة كوركوران بالكامل مبادئ قانون الإسكان العادل وقانون تكافؤ الفرص.

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.

A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.

The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.