تُعدّ الوحدة السكنية 18A منزلًا رائعًا يضم أربع غرف نوم وأربعة حمامات، ويمتد على مساحة 2,461 قدمًا مربعًا، مع أسقف شاهقة يبلغ ارتفاعها 10 أقدام و8 بوصات ونوافذ مفصلية ممتدة من الأرض إلى السقف في أرجائه. وتغمر الإضاءة الطبيعية غرفة المعيشة والطعام الرحبة، مع إطلالات مفتوحة على المدينة تمتد حتى النهر، لتوفر مساحة واسعة لاستضافة الضيوف، وهو أمر نادر في منزل بهذا الحجم.

يضم مطبخ الطاهي خزائن إيطالية مصممة حسب الطلب من خشب البلوط الأبيض الصلب، بتعشيق ذي وصلات ظاهرة وإضاءة أسفل الخزائن، وأسطح عمل من الكوارتزيت البرازيلي الصحراوي، وجزيرة مطابقة من خشب البلوط الأبيض تعلوها قطعة كوارتزيت وتتسع لأربعة أشخاص. ويكتمل المكان بواجهة خلفية من الرخام الأبيض ومجموعة أجهزة فاخرة تشمل ثلاجة وثلاجة نبيذ وغسالة صحون من Sub-Zero؛ وفرنًا سريعًا من Wolf وموقد غاز بأربع شعلات مع شواية وشفاط تهوية؛ وحوضًا عميقًا مزودًا بجهاز Insinkerator.

يُعد الجناح الرئيسي المواجه للجنوب من أكثر غرف المنزل تصميمًا بعناية، إذ يوفر إطلالات مفتوحة على المدينة والنهر عبر نوافذ مفصلية ممتدة من الأرض إلى السقف، وخزانتين رحبتين، وركنًا مكتبيًا بجوار النافذة. أما الحمام الداخلي المجهز بخمس وحدات، فتكسوه رخام دولوميتي الأبيض، ويضم أرضيات بنقشة عظم السمكة مع تدفئة إشعاعية، وحوض استحمام عميقًا محاطًا بالرخام، وخزانة مغسلة من خشب البلوط الأبيض مع حوضي Kohler، وتجهيزات Waterworks، ودشًا رخاميًا محاطًا بالزجاج، ومرحاضًا منفصلًا خاصًا مزودًا بمرحاض Toto Neorest.

وتتمتع غرفتا النوم الثانية والثالثة المواجهتان للجنوب أيضًا بإطلالات على المدينة والنهر عبر نوافذ مفصلية ممتدة من الأرض إلى السقف، ولكل منهما حمام داخلي خاص من رخام كالاكاتا، بأرضيات فسيفسائية وخزائن مغاسل من خشب البلوط الأبيض مع أسطح من Stoneglass وتجهيزات Hansgrohe ومراحيض Toto مثبتة على الحائط. أما غرفة النوم الرابعة والردهة، الواقعتان في مكان يوفر الخصوصية بعيدًا عن مدخل المنزل، فهما مجهزتان بالمستوى نفسه، وتضمهما حمام كامل خاص من رخام كالاكاتا.

تمتد في أنحاء المنزل أرضيات من خشب البلوط الأوروبي بعرض ألواح يبلغ 7.5 بوصة، ويحافظ نظام تدفئة وتكييف وتهوية بمضخة حرارية موفّر للطاقة، ويُتحكم به عبر Nest، مع فتحات تهوية خطية، على راحة كل غرفة. وتكتمل هذه الوحدة السكنية المتميزة بغرفة غسيل مخصصة تضم غسالة ومجففًا من Asko.

يستمتع السكان بمجموعة استثنائية من وسائل الراحة، تشمل مركزًا مائيًا يضم مسبحًا للسباحة بطول 75 قدمًا بمياه مالحة، ومسبحًا للسبا، وغرفة بخار وساونا؛ ومركزًا رياضيًا متطورًا يضم استوديو مخصصًا للبيلاتس وملعب اسكواش مطابقًا للمواصفات ومجهزًا بطوق لكرة السلة؛ وشرفة على السطح منسقة بالمناظر الطبيعية، تضم سينما خارجية ومناطق مخصصة لتناول الطعام والشواء؛ إلى جانب مجموعة مختارة بعناية من المساحات الاجتماعية، تشمل غرفة طعام خاصة بمطبخ للتموين، وصالة للنادي، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة موسيقى، ومنتجعًا للحيوانات الأليفة.

يقع المبنى في المنطقة الواقعة بين ريفرسايد بارك وسنترال بارك، ويجمع عنوان 250 ويست 96 ستريت بين واجهة لافتة من الحجر الجيري ونوافذ مفصلية برونزية وتصميم داخلي من إبداع المصمم الشهير توماس يول-هانسن. ويركز التصميم المعاصر للمبنى على الضوء والرحابة والإطلالات الشاسعة على المدينة. هنا، تلتقي فخامة أحياء الجزء الشمالي من المدينة بطابع الأناقة العصرية في وسطها، عند دخول الردهة المغطاة بالكامل بالجص الفينيسي، الذي يعزز أجواءها المشمسة بفضل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف على الواجهتين الشمالية والجنوبية. ويعكس مكتب الاستقبال النحتي، المنحوت من كتلة واحدة من حجر الترافرتين، جودة الحرفية الفنية التي تتجلى في أنحاء المبنى، كما يشكل عنصرًا جماليًا محوريًا لهذه الوحدة السكنية المصممة بعناية فائقة.

وكيل التسويق والمبيعات الحصري: فريق أرسون لدى The Corcoran Group. تتوفر الشروط والأحكام كاملةً في خطة الطرح المقدمة من الجهة الراعية: Paragon JV Prop III LLC، عنايةً بـ 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153، بموجب رقم الملف CD21-0266. عنوان العقار: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. السكن متاح للجميع على قدم المساواة. وتؤيد The Corcoran Group بالكامل مبادئ قانون الإسكان العادل وقانون تكافؤ الفرص.

Residence 18A is an impressive 4-bedroom, 4-bath home spanning 2,461 square feet, with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room is bathed in natural light, with open city views that reach all the way to the river, offering a generous setting for entertaining that is rare at this scale.

The chef's kitchen features custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash and a premium appliance suite complete the space: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is one of the residence's most thoughtfully designed rooms, offering open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two generous closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms also enjoy city and river views through floor-to-ceiling casement windows, and each has its own en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. Privately positioned off the entry foyer, the fourth bedroom and den is just as well appointed and paired with its own full Calacatta marble bath.

Wide-plank 7.5" European oak floors run throughout the residence, and an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers keeps every room comfortable. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this truly distinctive home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.