بنتهاوس شارع بارك بالتراس - حديقة في السماء

يظهر هذا البنتهاوس المتميز في شارع بارك لأول مرة في السوق، ويقدم فرصة نادرة لامتلاك مسكن تم تجديده ببراعة حيث يلتقي العيش في المساحات الخارجية الواسعة مع الأجواء الداخلية الفاخرة. تم إنشاؤه من خلال دمج وحدتين في تصميم مخصص مكون من غرفتي نوم وحمامين، ويعتبر هذا السكن المذهل قبل الحرب فريدًا من نوعه حقًا. كحديقة حقيقية في السماء، يتميز المنزل بتراسَيْن كبيرَيْن مُدرَجين صُمما لأسلوب حياة خارجي أنيق، مع إطلالات بانورامية غير منقطعة على أفق مانهاتن.

يمتد التراس الدرامي المتصل بسلاسة من غرفة المعيشة الكبرى ومنطقة تناول الطعام، مما يخلق تجربة معيشة داخلية وخارجية هادئة للغاية ومُزينة، بعيدة عن صخب الحياة في المدينة. صُمم المساحة الواسعة لاستيعاب الترفيه على نطاق واسع ولحظات حميمة، حيث تحتوي على مناطق للجلوس محاطة بزراعة وفيرة، ومنطقة تناول طعام فسيحة مع شواية، وزاوية خاصة مثالية لتناول القهوة في الصباح أو الكوكتيلات في المساء. تلتقط الإطلالات البانورامية المذهلة مبنى إمباير ستيت الأيقوني، وشروق الشمس المتلألئ فوق نهر إيست، وأفق الشمال المتلألئ، مما يضيء مشاهد الليل من ملاذك الخاص.

بجوار التراس توجد الغرفة الكبرى التي تواجه الجنوب وتتميز بمساحة معيشة أنيقة محددة بنوافذ كبيرة وأبواب زجاجية منزلقة، مما يجلب خضرة التراس إلى الداخل. تكمل رفوف الكتب المُخصصة من الأرض إلى السقف المساحة من حيث الوظيفة والحضور المعماري.

المطبخ الحديث ذو التصميم المفتوح أنيق وعالي الكفاءة، مستفيدًا من الضوء الجنوبي الوفير. يتوسطه سطح من الرخام الواسع وجزيرة رخامية مميزة، ويُكمل المطبخ خزائن مُخصصة أنيقة و أجهزة مُصممة، بما في ذلك ثلاجة نبيذ. تُناسب منطقة تناول الطعام المخصصة الملتوية للجمعيات غير الرسمية والرسمية، مُحاطة بنافذتين كبيرتين وباب زجاجي يؤدي إلى التراس الخارجي. تتضمن مخزنًا واسعًا ومخفيًا مزودًا برفوف مُخصصة وغسالة ومجفف من بوش.

تُعتبر الجناح الرئيسي ملاذًا خاصًا، حيث يتميز بمساحة جلوس فسيحة وأبواب فرنسية تؤدي للخارج إلى التراس الثاني المُدرَج الخاص. يقدم هذا التراس الكبير المتصل إطلالات غير مُعطلة على أفق مانهاتن بما في ذلك مبنى كرايسلر، وهو مثالي لتناول القهوة في الصباح أو الاسترخاء في المساء أثناء الاستمتاع بغروب الشمس. يتضمن الجناح الرئيسي أيضًا خزانة ملابس واسعة واثنتين إضافيتين. الحمام المُطل على النافذة المكسو بالرخام مصمم بأناقة مع حوض مكسو بالرخام ودُش مُغلق بزجاج.

تُعد الغرفة الثانية الكبيرة مقرًا هادئًا تقع بجوار الرواق مع نوافذ ذات مناظر خلابة تطل على الحدائق الخضراء الوفيرة. تقع بجوار حمام مكسو بالكامل بالرخام، يحتوي على حوض استحمام كبير ودُش، وتعد هذه الغرفة الثانية متعددة الاستخدامات مثالية للضيوف، أو المكتب المنزلي، أو غرفة المعيشة.

صُممت من قبل المعماري الشهير إيمري روث، يعتبر 7 شارع بارك جمعية تعاونية متميزة من طراز آرت ديكو قبل الحرب في قلب مانهاتن، تقدم أسلوب حياة كامل الخدمات في موقع رئيسي. يتمتع السكان بخدمة دائمة من بواب وكونسيرج ومدير مقيم ومغسلة مركزية وتخزين وترس مُزهر جميل متاح للفعاليات الخاصة. يوفر موقف سيارات ملائم بجوار المبنى أسعار مخفضة للسكان وخدمات كونسيرج. يستفيد المساهمون من سياسة تأجير فرعية مرنة، والمبنى مناسب كمكان إقامة ثانٍ.

موقعه مثالي على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة غراند سنترال ومحطة بن، حيث يوفر وصولاً مريحًا عبر المدينة وما وراءها مع ستة محطات قطار مترو وحافلات MTA تبعد على بعد خطوات من الشارع، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من منطقة ميدتاون، نوماد، فلاتيرون، وجراميرسي، بالإضافة إلى وجهات تناول الطعام والتسوق واللياقة البدنية والثقافة المتميزة.

يرجى ملاحظة أن رسوم الصيانة الشهرية تتكون من رسوم صيانة أساسية وتقييمات إضافية موضحة أدناه.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined belo