نقدّم لكم العقار الكائن في 738 الجادة الرابعة، بروكلين؛ وهو عقار استثماري مميز متعدد الاستخدامات، يقع في موقع مرغوب للغاية وسهل الوصول إليه.

يضم هذا المبنى، الذي يتمتع بموقع استراتيجي، مساحة تجارية على مستوى الشارع مؤجرة حاليًا لشركة محاسبة راسخة، مما يوفر دخلًا فوريًا ومستقرًا. وفوقها، توجد ثلاث شقق سكنية، ما يتيح مصادر متعددة للإيرادات تحت سقف واحد.

كما يشتمل العقار على قبو كامل، يُعد مثاليًا للتخزين أو يمكن تجهيزه لتحقيق دخل إضافي أو توسيع نطاق الاستخدام.

إنه فرصة مثالية للمستثمرين، وعقار جاهز للاستثمار يحقق تدفقًا نقديًا منذ اليوم الأول، مع إمكانية زيادة العوائد إلى أقصى حد.

يقع العقار على بُعد دقائق فقط من وسائل النقل العام، ويوفر وصولًا سريعًا وسهلًا إلى مانهاتن، مما يجعله جذابًا للغاية للمستأجرين السكنيين والتجاريين على حد سواء.

لا تفوّت فرصتك لامتلاك عقار متين مدرّ للدخل في أحد أكثر الممرات نشاطًا في بروكلين.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.