يقدّم العقار الكائن في 655 شارع 76 فرصة نادرة لامتلاك منزل من طراز براونستون متعدد الاستخدامات، يقع على ناصية الشارع (بمساحة تتجاوز 4,300 قدم مربع)، مع موقف سيارات خاص، في أحد أكثر المواقع المرغوبة في باي ريدج، بروكلين. يتميز هذا المبنى المُصان جيدًا بموقف سيارات خاص إلى جانب مرآب، ما يوفر راحة استثنائية للاستخدامين السكني والتجاري.

الطابق الأول مُجهّز كعيادة طبية عصرية، ويُستخدم حاليًا كعيادة لطب الأسنان، ويضم ثلاث غرف فحص مجهزة بالكامل بأنظمة Progeny وDenTech، وجهاز التصوير i-CAT FLX MV، ووحدة التعقيم Hydrim SciCan، بالإضافة إلى نظام Porter Vanguard المخفي بعناية داخل خزانة الممر. وقد صُممت المساحة بعناية، فتضم منطقة انتظار ترحيبية، ومكتب استقبال، ومكتبًا خاصًا، كما يعززها مصعد خارجي يوفّر إمكانية الوصول وفق معايير ADA.

يضم الطابق الثاني بالكامل شقة مشرقة وعصرية ذات أسقف مرتفعة، تحتوي على ثلاث غرف نوم فسيحة، وحمّامين كاملين، وغرفة طعام، وغرفة معيشة، ومطبخ أنيق من الفولاذ المقاوم للصدأ مزوّد بأجهزة حديثة، بالإضافة إلى غسالة ومجفف داخل الوحدة.

ويضيف الطابق السفلي المُشطب بالكامل مساحة إضافية قيّمة، إذ يضم غرفة ترفيه، ودورة مياه، ومساحات تخزين واسعة، ومدخلًا مباشرًا إلى مرآب يتسع لسيارة واحدة. يجمع هذا العقار الجاهز للاستخدام بسلاسة بين الوظائف المهنية وراحة المعيشة في أحد أرقى أحياء بروكلين.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.