مرحباً بكم في Maisonette 14 في 416 Avenue Ocean، إقامة نادرة واستثنائية بحجمها الكبير، تحتوي على مدخل خاص بها في Avenue Ocean. تقدم هذه المنزل شعوراً كأنه منزل مستقل داخل تعاونية خدمات كاملة من فترة ما قبل الحرب. هذه فرصة فريدة من نوعها في قلب بروسبكت بارك ساوث.

كما هو موضح في مخطط الطابق، تم تكوين هذه المسكن الواسع حالياً بأربعة غرف نوم وأربعة حمامات، بالإضافة إلى مناطق معيشة وطعام وترفيه مميزة. يوفر التصميم مرونة ملحوظة لإعادة تخيل المساحة، سواء كان ذلك كمنزل رئيسي رائع، أو بيئة للعمل/العيش، أو عرض مصمم حسب الطلب.

تؤدي مدخل جذاب إلى منطقتين معيشيتين بحجم كبير، بينما توفر غرفة الطعام المنفصلة الإعداد المثالي لاستضافة الضيوف. تقع المطبخ المدعوم بالنوافذ في وسط المنزل، وقابل للتكيف بسهولة مع تصميم الطهاة العصري. توفر عدة نوافذ وغرف جيدة الحجم إحساساً بالحجم والفرصة نادراً ما يتم العثور عليها في هذه الفئة السعرية.

تشمل التفاصيل الداخلية أرضيات خشبية ذات نقش مزيب، ونسب كلاسيكية، وطابع ما قبل الحرب في كل مكان.

المبنى
416 Avenue Ocean، المعروف أيضاً باسم Bracebridge Hall، هو تعاونية مميزة من فترة ما قبل الحرب تتمتع بشخصية معمارية غنية، بما في ذلك واجهة من الطوب مع تفاصيل من الحجر الجيري والجرانيت وشرفات فنيزية مميزة. يستمتع السكان بـ:
• بواب بدوام جزئي
• نظام إنتركم ButterflyMX
• مشرف مقيم
• غرفة غسيل وتخزين دراجات
• سياسات صديقة للحيوانات الأليفة
• يُسمح بإقامة جزئية والهدايا
• تشمل الصيانة التدفئة والمياه الساخنة والضرائب

موقع رئيسي في بروسبكت بارك ساوث
يقع على بُعد نصف كتلة فقط من خطي المترو B/Q،

تبلغ المسافة إلى مانهاتن حوالي 20-25 دقيقة. بروسبكت بارك وأرض العرض التي تضم ملاعب تنس وحقول كرة قدم ومساحات خضراء مفتوحة تقع على بعد كتلتين من بابك.
• جميع العروض تتم فقط عبر موعد مسبق
• المساحة تقريبية؛ يرجى الرجوع إلى مخطط الطابق للدقة

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy