شقة تتكون من غرفة نوم واحدة فسيحة ومشرقة في التعاون السكني HDFC في فلاتبوش
مرحبًا بك في هذه الشقة واسعة المساحة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في تعاون HDFC، والتي تقدم تصميمًا كلاسيكيًا قبل الحرب، مع وفرة من الضوء الطبيعي، ومساحة كافية لتخصيص المكان حسب رغبتك.

تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى يحتوي على مصعد، وتتميز الشقة 4B بإطلالات مرغوبة إلى الجنوب والغرب مع مناظر مفتوحة للحي. توفر غرفة المعيشة الكبيرة مرونة ممتازة للمناطق المنفصلة للمعيشة وتناول الطعام والعمل من المنزل، بينما تستوعب غرفة النوم الفسيحة بسهولة إعداد غرفة نوم كاملة مع مساحة إضافية.

تحتفظ الشقة بتفاصيل ساحرة تعود إلى فترة ما قبل الحرب بما في ذلك الأرضيات الخشبية والبلاط، والأسقف العالية، وأبعاد الغرف الواسعة. توفر المطبخ المنفصل الذي به نافذة ومكان لتناول الطعام خزائن ومساحة عمل كافية، بينما تحتوي الحمام ذو النافذة على حوض استحمام بحجم كامل. توفر عدة خزائن في جميع أنحاء الشقة مساحة تخزين قيمة.

هذه فرصة رائعة للتملك للمشترين المؤهلين على أساس الدخل الذين يتطلعون لبناء حقوق ملكية وامتلاك منزل فسيح بسعر جذاب. يسعى البائع للحصول على مشترٍ نقدي بالكامل.

قيود الدخل HDFC - هذه شقة تعاونية HDFC مع قيود على الدخل. يمكن للمشترين استخدام حدود الدخل المئوية لعام 2026 المذكورة أدناه كدليل. يجب التحقق بشكل مستقل من الأهلية الفعلية للدخل بناءً على متطلبات التعاون.
1 أسرة: 142,560 دولار 2 أسرة: 162,840 دولار 3 أسرة: 183,240 دولار. تنطبق قيود الدخل على المشترين القادمين. لا توجد قيود مُعلنة على الأصول أو الدخل المستقبلي بمجرد أن تصبح مساهمًا.

تفاصيل البناء والشراء يتكون التعاون السكني من 63 وحدة، وتمثل الشقة 250 سهم تعاوني. يحتوي المبنى على مشرف مقيم.

يجب استخدام هذه الشقة كمسكن دائم للمشتري. يُسمح بتقديم هدايا نحو سعر الشراء. بينما يسمح التعاون بتمويل يصل إلى 80 في المئة من سعر الشراء، يسعى التعاون حاليًا لعرض نقدي بالكامل.

يسمح بغسالات الصحون مع موافقة المجلس، وتُعتبر الحيوانات الأليفة حالة بحالة.

فرصة رائعة لعرض نقدي مؤهل على أساس الدخل يبحث عن شقة فسيحة ومشرقة ذات غرفة نوم واحدة مع تصميم ممتاز، وطابع كلاسيكي يعود إلى فترة ما قبل الحرب، وإمكانية التملك على المدى الطويل. يرجى الاتصال بي للحصول على معلومات العرض.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.