مقدمة عن السكن 1R في 2146 طريق كورتليو - منزل مشمس يواجه الجنوب مكون من غرفة نوم واحدة، يتميز بطابع كلاسيكي قبل الحرب وتصميم فعال وقيمة استثنائية في قلب فلاتبوش.

يتمتع السكن 1R بموقع هادئ في الجزء الخلفي من تعاونية HDFC المكونة من ست وحدات، حيث يستفيد من التعرض الجنوبي غير المعوق والضوء الطبيعي الجميل على مدار اليوم. يضم التصميم المدروس منطقة معيشة وطعام مريحة مع أرضيات من الخشب الصلب، ومطبخ منفصل ذو بلاط، وغرفة نوم بحجم مناسب، وراحة السكن في الطابق الأول دون الحاجة لصعود السلالم.

موقعه المثالي على طريق كورتليو بين شارع فلاتبوش وشارع 22 الشرقي، يجعل السكن قريبًا من ممر شارع فلاتبوش التجاري النابض بالحياة، الذي يقدم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والأسواق والحانات والتسوق ووسائل الراحة اليومية. يقع مسرح كينغز وحديقة بروسبكت بالقرب، بينما وسائل النقل ميسورة من خلال قطار Q في طريق بيفرلي وخدمة B/Q في ساحة نيوكيرك.

يقدم السكن 1R فرصة ممتازة للمشتري لأول مرة أو أي شخص يبحث عن منزل في بروكلين بموقع جيد ضمن بيئة تعاونية خاصة.

هذه تعاونية HDFC وهي خاضعة لموافقة المجلس وقيود الدخل المعمول بها. إرشادات الدخل الحالية: شخص واحد: 187,110 دولار أمريكي، شخصان: 213,840 دولار أمريكي، ثلاثة أشخاص: 240,570 دولار أمريكي.

Introducing Residence 1R at 2146 Cortelyou Road - a bright, south-facing one-bedroom home offering classic prewar character, an efficient layout, and exceptional value in the heart of Flatbush.

Quietly positioned at the rear of an intimate six-unit HDFC cooperative, Residence 1R enjoys unobstructed southern exposure and beautiful natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout features a comfortable living and dining area with hardwood floors, a separate galley kitchen with tile flooring, a well-sized bedroom, and the convenience of first-floor living with no stairs to climb.

Perfectly situated on Cortelyou Road between Flatbush Avenue and East 22nd Street, the residence is moments from the vibrant Flatbush Avenue commercial corridor, offering an extensive selection of restaurants, cafes, supermarkets, bars, shopping, and everyday conveniences. Kings Theatre and Prospect Park are both nearby, while transportation is easily accessible via the Q train at Beverley Road and B/Q service at Newkirk Plaza.

Residence 1R presents an excellent opportunity for a first-time purchaser or anyone seeking a well-located Brooklyn home within a boutique cooperative setting.

This is an HDFC cooperative and is subject to board approval and applicable income restrictions. Current income guidelines: 1 person: $187,110 2 persons: $213,840 3 persons: $240,570.