מציגים את Residence 1R ברחוב קורטליו 2146 — דירת חדר שינה אחת מוארת, הפונה דרומה, המציעה אופי קלאסי של בניין מלפני המלחמה, תכנון יעיל ותמורה יוצאת דופן בלב פלטבוש.

Residence 1R ממוקמת בשקט בחלקו האחורי של קואופרטיב HDFC אינטימי הכולל שש יחידות, ונהנית מחשיפה דרומית בלתי מופרעת ומאור טבעי יפהפה לאורך כל היום. התכנון המחושב כולל אזור מגורים ואוכל נוח עם רצפות עץ, מטבח גלרי נפרד עם ריצוף אריחים, חדר שינה מרווח במידה טובה, וכן את הנוחות של מגורים בקומה הראשונה ללא צורך לעלות במדרגות.

המגורים ממוקמים במיקום מושלם ברחוב קורטליו, בין שדרת פלטבוש לרחוב איסט 22. הם נמצאים במרחק צעדים מהאזור המסחרי התוסס של שדרת פלטבוש, המציע מבחר רחב של מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים, ברים, חנויות ושירותים יומיומיים. תיאטרון קינגס ופארק פרוספקט נמצאים שניהם בקרבת מקום, והתחבורה נגישה בקלות באמצעות קו Q בתחנת בוורלי רוד וכן באמצעות קווי B/Q בכיכר ניוקירק.

Residence 1R מהווה הזדמנות מצוינת לרוכשים ראשונים או לכל מי שמחפש בית במיקום מעולה בברוקלין, במסגרת קואופרטיב בוטיק.

זהו קואופרטיב HDFC, והוא כפוף לאישור הדירקטוריון ולהגבלות ההכנסה הרלוונטיות. הנחיות ההכנסה הנוכחיות: אדם אחד: 187,110 דולר; שני אנשים: 213,840 דולר; שלושה אנשים: 240,570 דולר.

Introducing Residence 1R at 2146 Cortelyou Road - a bright, south-facing one-bedroom home offering classic prewar character, an efficient layout, and exceptional value in the heart of Flatbush.

Quietly positioned at the rear of an intimate six-unit HDFC cooperative, Residence 1R enjoys unobstructed southern exposure and beautiful natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout features a comfortable living and dining area with hardwood floors, a separate galley kitchen with tile flooring, a well-sized bedroom, and the convenience of first-floor living with no stairs to climb.

Perfectly situated on Cortelyou Road between Flatbush Avenue and East 22nd Street, the residence is moments from the vibrant Flatbush Avenue commercial corridor, offering an extensive selection of restaurants, cafes, supermarkets, bars, shopping, and everyday conveniences. Kings Theatre and Prospect Park are both nearby, while transportation is easily accessible via the Q train at Beverley Road and B/Q service at Newkirk Plaza.

Residence 1R presents an excellent opportunity for a first-time purchaser or anyone seeking a well-located Brooklyn home within a boutique cooperative setting.

This is an HDFC cooperative and is subject to board approval and applicable income restrictions. Current income guidelines: 1 person: $187,110 2 persons: $213,840 3 persons: $240,570.