إعادة بيع في 40 شارع إيست إند، مصممة بواسطة ديبورا بيرك، والمقامة التي تم تعزيزها ببراعة من قبل المصمم المعتمد دوليًا غاررو كيديجان، هذه فرصة فريدة للمشتري المتطلب. ارتفعت هذه الشقة عن رؤيتها الأصلية، وتعكس كل غرفة مستوى من الحرفية والتنقيح نادرًا ما يوجد.

مع أشعة الشمس تتراقص عبر نهر إيست ورؤية تمتد إلى جسر كوينز بورو، تُعتبر واحدة من أولى عمليات إعادة البيع للشقة المرغوبة من النوع A في 40 شارع إيست إند عرضًا نادرًا واستثنائيًا. الشقة 12A تقدم منزلاً يتكون من نصف طابق، ثلاث غرف نوم، وثلاثة ونصف حمام. عندما تدخل الردهة العريقة، تستقبلك مناظر نهر إيست، مرافقًا لها الضوء الطبيعي الوفير الذي يتدفق من خلال النوافذ الكبيرة. تمتد هذه الإقامة الاستثنائية على مساحة 2230 قدم مربع، مع أسقف بارتفاع 10 أقدام، ونوافذ كبيرة الحجم، وشرفات إضافية، وتشطيبات مخصصة، وأبواب بارتفاع 8 أقدام، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض بشكل متقن في جميع مناطق المعيشة الرئيسية.

تحدد جمالية معينة المنزل، مع أعمال خشبية مخصصة رائعة في كل مكان، وأسقف مزخرفة مع بنى إضاءة متكاملة في غرف النوم، وتصميمات مدمجة مصممة بتأني توازن بين الجمال والوظيفة. توفر علاجات النوافذ من لوترا تحكمًا عن بُعد لتوفير الضوء والخصوصية بسلاسة، مما يتكامل مع ستائر مخصصة وتغطيات جدارية من تصميم تضيف ثراءً وملمسًا وعمقًا.

تتميز المطبخ المفتوح، الذي يحتوي على جزيرة كبيرة، بخزائن إيطالية مطلية باللاكيه اللامع، مصممة بشكل أنيق مع ألواح رخامية إيطالية مختارة يدويًا من نوع أرابيسكاتو سيرفايول. تُزين أبواب الخزانة العلوية لوحة شبكية معدنية محبوكة فريدة وحواف مشطوفة، مما يقدم نمطًا مكررًا لتصميم المطبخ. تكمل هذا الملاذ الطهوي الأجهزة المعقدة من غاغيناو، جميعها تحت ضمان لمدة 10 سنوات، ومساحة تخزين واسعة. نظام HVAC المكون من 5 مناطق الذي يتم صيانته بدقة - مدعومًا بعقد خدمة - يضمن الراحة المثلى على مدار السنة.

تتكون جناح غرفة النوم الرئيسية الفسيح من خزانة ملابس فاخرة، وخزانة ثانوية، وحمام رئيسي خاص مزين برخام أرابيسكاتو سيرفايول مختار يدويًا، وألواح زجاجية مرايا مطوية، وحوض غسيل إيطالي مخصص، وتركيبات مجموعة هنري من واتر ووركس المصنوعة من النيكل المصقول. كما يتميز الحمام الرئيسي بحوض استحمام بعمق 6 أقدام، ودش مفتوح، وغرفة مياه خاصة، وأرضيات مدفأة بشكل إشعاعي.

تكمل غرفتان إضافيتان فسيحتان، كل منهما مع حمام خاص، وغرفة غسيل رائعة، المساحة.

تشمل العروض ثلاث شاشات تلفزيون بحجم 65 بوصة أو أكثر، اثنان منها مع مكبرات صوت SONOS مدمجة، مما يوفر تجربة حقيقية جاهزة للاستخدام. يتم نقل غرفة تخزين ضخمة ذات تحكم في درجة الحرارة مع الإقامة.

تمتد المرافق في 40 شرق إند بسلاسة لتزيد من تجربة الحياة الفاخرة. بجوار الردهة، ترحب صالة بارلور الم impressively عالية المنحدر بالسكان بمقاعد مخصصة، وبار رطب، وثريا دراماتيكية، وسلالم رخامية منحوتة مغطاة بالنحاس. في الطابق الثاني، تنتظر مجموعة من المرافق، بما في ذلك المكتبة - ملاذ مؤثث بلطف للعمل خارج المكتب؛ غرفة الألعاب، المزودة بكرة الطاولة، والبلياردو، وكرة الطاولة، والسهام لتسلية جميع الأعمار؛ ومطبخ التموين الفاخر، الذي يخدم المساحات المشتركة؛ ومركز اللياقة البدنية، الذي يضم معدات رياضية متطورة وأدوات تدريب لتعزيز نمط الحياة النشيط. يسمح مدخل السيارات بتسهيل التحميل والتفريغ.

تقع هذه المنزل على ضفاف نهر إيست الهادئ، وتقدم مزيجًا نادرًا من السكون، وتاريخ معماري، ورفاهية لا تُضاهى. هذه ليست مجرد إقامة – إنها تجربة معيشية مصممة بالكامل ومن أعلى مستويات التصنيع.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.