إعادة بيع في 40 شارع إيست إند، تم تصميمه بواسطة ديبورا بيرك، والإقامة التي تم تحسينها بشكل رائع بواسطة المصمم المشهور عالميًا جاررو كيديجان، هي فرصة رائعة للمشتري المميز. تم رفعها إلى ما هو أبعد من رؤيتها الأصلية، كل غرفة تعكس مستوى من الحرفية والتكرير نادرًا ما يوجد.

مع شمس تتراقص على نهر الشرق وإطلالات تمتد إلى جسر كوينزبورو، تعد واحدة من أول عمليات إعادة البيع من خط A المرغوب في 40 شارع إيست إند عرضًا نادرًا واستثنائيًا. تقدم الوحدة 12A منزلاً بمساحة نصف طابق، مكونًا من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف. عند دخولك المدخل الرائع، ترحب بك إطلالات نهر الشرق، مصحوبة بضوء طبيعي وفير يتدفق من خلال النوافذ الكبيرة. تمتد هذه الإقامة الاستثنائية على 2230 قدمًا مربعًا، boasting ceilings ارتفاعها 10 أقدام، ونوافذ كبيرة للغاية، وشرفات جوليت، وقوالب مخصصة، وأبواب ارتفاعها 8 أقدام، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض بشكل متعرج في جميع المناطق المعيشية الرئيسية.

يُعرّف الجمال الجمالي المنزل، مع أعمال خشبية مخصصة رائعة في كل مكان، وأسقف مطبوخة مع بنية إضاءة متكاملة في غرف النوم، ومصممة بشكل مدروس توازن بين الجمال والوظيفة. تعالج ستائر النوافذ من لوتورن مع تحكم عن بعد ضوء وخصوصية سلسة، يكملها ظلال مخصصة وزخارف حائط مصممة تضيف غنى، وملمس، وعمق.

تُظهر المطبخ المفتوح المخصص للطهي، الذي يضم جزيرة كبيرة، خزائن إيطالية مطلية بلون لامع مصممة بشكل أنيق مع ألواح الرخام الإيطالي المختار يدويًا من نوع أرابيسكاتو سيرفايولي. تحتوي أبواب الخزائن العليا على لوحة مغطاة بشبكة معدنية منسوجة وقصّ لجنة مقعّرة، مما يقدم نمطًا مصفحًا في تصميم المطبخ. يكمل هذا الملاذ الطهوي الأجهزة المتطورة من غاجيناو، جميعها تحت ضمان لمدة 10 سنوات، ومساحة تخزين واسعة. تضمن نظام تكييف HVAC الذي تم صيانته بعناية على 5 مناطق - مدعومًا بعقد خدمة - راحة مثالية على مدار العام.

تتكون جناح غرفة النوم الرئيسية الفسيحة من خزانة ملابس واسعة، خزانة ثانوية، وحمام رئيسي ملحق مزين برخام أرابيسكاتو سيرفايولي المختار يدويًا، وألواح زجاجية مرآة مقننة، وحوض إيطالي مخصص، وتركيبات مجموعة هنري من ووتروركس المصنوعة من النيكل المصقول. يحتوي الحمام الرئيسي أيضًا على حوض استحمام عميق بارتفاع 6 أقدام، ودش مشي، ومرحاض خاص، وأرضيات مدفأة بنظام شعاعي.

غرفتان إضافيتان فسيحتان، كل منهما مع حمام ملحق، وغرفة مسحوق رائعة، تكمل المساحة.

تشمل العروض ثلاث شاشات تلفاز بحجم 65 بوصة أو أكثر، اثنان منها مع مكبرات صوت مدمجة من SONOS، مما يوفر تجربة جاهزة حقًا. تكتمل مع الغرفة الكبيرة المخصصة للتخزين والمتحكم في درجة الحرارة مع الإقامة.

تمتد المرافق في 40 شارع إيست إند بسلاسة لتلبية تجربة المعيشة الفاخرة. بجوار اللوبي، ترحب صالة اللوبي المدهشة ذات الارتفاع المزدوج بالسكان بمقاعد مبطنة مخصصة، وبار رطب، وثريا درامية، وسلالم رخامية منحوتة مغلفة بالبرونز. في الطابق الثاني، تنتظر مجموعة من المرافق، بما في ذلك المكتبة - ملاذ مؤثث بشكل رائع للعمل خارج المكتب؛ غرفة الألعاب، المجهزة بألعاب كرة القدم، والبلياردو، وتنس الطاولة، والسهام لتسلية جميع الأعمار؛ مطبخ الطهي الذواقة، الذي يخدم المساحات المشتركة؛ ومركز اللياقة البدنية، الذي يضم أجهزة تمارين وأدوات تدريب عالية التقنية لتعزيز نمط حياة نشط. يوفر المدخل إمكانية التحميل والتفريغ بشكل مريح.

موقعه على طول نهر الشرق الهادئ، يقدم هذا المنزل مزيجًا نادرًا من الهدوء، والأصالة المعمارية، والفخامة بلا تنازلات. هذا ليس مجرد مكان سكني - إنه تجربة معيشية تم الارتقاء بها إلى أعلى مستويات الحرفية من قبل المصممين.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.