يلزم إشعار مسبق مدته 24 ساعة لتحديد موعد. يُرجى التواصل مع قائد الفريق بول أناند لتنسيق الموعد.

الوحدة السكنية 11A هي مسكن مصمم خصيصًا يمتد على نصف طابق ويضم ثلاث غرف نوم، وقد أنشأته شركة المعمارية الشهيرة ديبورا بيرك بارتنرز. يفتح بهو دخول أنيق على إطلالات خلابة على النهر الشرقي، مع وفرة من الضوء الطبيعي المتدفق عبر نوافذ كبيرة ذات فتحات مفصلية. تبلغ مساحة هذا المنزل الاستثنائي 2,229 قدمًا مربعًا، ويتميز بأسقف بارتفاع 10 أقدام، ونوافذ كبيرة ذات فتحات مفصلية، وشرفة جولييت، وقوالب زخرفية مخصصة، ومداخل بارتفاع 8 أقدام، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض بنقشة عظم السمكة في جميع المساحات الرئيسية للمعيشة.

يتوسط المطبخ المفتوح المخصص للطاهي جزيرة كبيرة الحجم، ويضم خزائن إيطالية مطلية بالورنيش عالي اللمعان، مقترنة بألواح مختارة يدويًا من رخام أرابيستاتو تشيرفايوليه الإيطالي. وتزيّن أبواب الخزائن العلوية ألواح فريدة من شبك معدني منسوج بإطارات مشطوفة، مما يضفي عنصرًا أنيقًا ذا طابع ملمسي على التصميم. كما جُهّز المطبخ بأجهزة غاغيناو الفاخرة ومساحات تخزين وفيرة.

يوفر الجناح الرئيسي الفسيح غرفة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها، وخزانة إضافية، وحمامًا داخليًا فاخرًا مكسوًا برخام أرابيستاتو تشيرفايوليه المختار يدويًا. وتضفي ألواح الزجاج العاكس المحزز، ومنضدة الزينة الإيطالية المصممة خصيصًا، وتجهيزات مجموعة هنري من ووتروركس المصنوعة من النيكل المصقول، مزيدًا من الرقي على التصميم. كما يضم الحمام حوض استحمام عميقًا بطول ستة أقدام، ودشًا يمكن الدخول إليه، ومرحاضًا خاصًا، وأرضيات مدفأة بتقنية الإشعاع الحراري.

في 40 إيست إند أفينيو، تمتد وسائل الراحة المختارة بعناية لتعزز أناقة الوحدات السكنية، مع التركيز على الراحة والسهولة والفخامة. وبجوار الردهة مباشرة، تتميز صالة البارلور ذات الارتفاع المزدوج والمصممة بشكل لافت بمقاعد منجدة حسب الطلب، وبار رطب، وثريا مميزة، ودرج رخامي نحتي بتفاصيل برونزية. ويضم جناح وسائل الراحة في الطابق الثاني المكتبة، وهي مساحة مؤثثة بأناقة للعمل خارج المكتب؛ وغرفة الألعاب، المجهزة بطاولة كرة القدم والبلياردو وتنس الطاولة ولعبة رمي السهام؛ ومطبخًا للتموين الفاخر لخدمة المناطق المشتركة؛ ومركزًا للياقة البدنية مجهزًا بأحدث معدات التمارين وأدوات التدريب.

يشمل الشراء مساحة تخزين خاصة.

يرجى ملاحظة أن الضرائب المُعلن عنها مخفَّضة بموجب إعفاء ضريبي. وقد يكون المشتري مؤهلًا للاستفادة من التخفيض الضريبي بنسبة 17.5% للوحدات السكنية التمليكية والتعاونيات السكنية للمقيمين الأساسيين. (تبلغ الضرائب الشهرية غير المخفَّضة 3,598.77 دولارًا). وقد خضعت بعض الصور لتأثيث افتراضي.

24 hours notice required to make an appointment. Please contact team lead Paul Anand to schedule an appointment.

Residence 11A is a custom-designed, half-floor three-bedroom residence created by renowned architect Deborah Berke Partners. A gracious entry foyer opens to beautiful East River views and abundant natural light through oversized casement windows. Encompassing 2,229 square feet, this exceptional home features 10-foot ceilings, oversized casement windows, a Juliet balcony, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the principal living spaces.

The open chef's kitchen is centered around an oversized island and showcases high-gloss lacquered Italian cabinetry paired with hand-selected slabs of Italian Arabescato Cervaiole marble. Unique woven metal mesh panels with beveled trim adorn the upper cabinet doors, introducing an elegant textural element to the design. The kitchen is outfitted with premium Gaggenau appliances and abundant storage.

The spacious primary suite offers a generous walk-in closet, an additional secondary closet, and a luxurious en-suite bathroom finished in hand-selected Arabescato Cervaiole marble. Fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and polished nickel Waterworks Henry Collection fixtures add to the sophisticated design. The bathroom is further appointed with a six-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

At 40 East End Avenue, the thoughtfully curated amenities extend the elegance of the residences with an emphasis on comfort, convenience, and glamour. Just off the lobby, the dramatic double-height Parlor Lounge features custom upholstered seating, a wet bar, striking chandelier, and sculptural marble staircase with bronze detailing. The second-floor amenity suite includes The Library, an elegantly furnished setting for working outside the office; The Game Room, complete with foosball, billiards, table tennis, and darts; a Gourmet Catering Kitchen serving the common areas; and a Fitness Center equipped with state-of-the-art exercise equipment and training tools.

Private storage is included in purchase.

Please note. Advertised taxes are abated. The purchaser may be eligible for the 17.5% condominium and cooperative tax abatement for primary residents. (Unabated monthly taxes are $3,598.77). Some photos have been virtually staged.