437 شارع باي ريدج يقدم مبنى عائلي مكون من ست عائلات، تم صيانته جيدًا ومكتمل الإشغال، يقع في قلب باي ريدج، بروكلين. يقدم هذا الأصل دخلًا مستقرًا مع إمكانيات كبيرة للنمو، مما يجعله فرصة مثالية لكل من المستثمرين ذوي الخبرة والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن تقدير طويل الأجل في حي مرغوب فيه للغاية. يقع العقار في منطقة نابضة بالحياة وغنية بالمرافق، ويستفيد من طلب قوي على الإيجارات مدفوعًا بالوصول، وممرات البيع بالتجزئة، ووسائل النقل العام. الدخل الإجمالي هو 103,152 دولار؛ إجمالي النفقات السنوية هو 37,040 دولار؛ صافي الدخل التشغيلي (NOI) هو 66,112 دولار. يتم عرض هذه العقار بمعدل عائد 6.10%. البائع حريص على البيع، ويرحب بجميع العروض.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.