105-04 شارع ليبرتي، أوزون بارك، نيويورك 11417

فرصة استثمارية متميزة لعقار متعدد الاستخدامات في أوزون بارك

مبنى جيد الموقع مكوّن من طابقين ومتعدد الاستخدامات، يقع على ممر شارع ليبرتي التجاري الحيوي. يضم العقار مساحة تجارية للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي تتمتع بوضوح ممتاز من الشارع، ووحدة سكنية في الطابق الثاني، مما يوفر إمكانات قوية لتحقيق دخل.

تبلغ أبعاد المبنى حوالي 20 × 76 قدمًا، وتبلغ مساحته الإجمالية نحو 2,745 قدمًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض بمقاس 20 × 76 قدمًا. كما يشتمل العقار على قبو كامل، مما يوفر مساحة إضافية للتخزين أو للعمليات التشغيلية.

أبرز مزايا العقار:
• مبنى متعدد الاستخدامات (تجاري للبيع بالتجزئة + سكني)
• مساحة المبنى: حوالي 2,745 قدمًا مربعًا
• أبعاد المبنى: 20 × 76 قدمًا
• قبو كامل
• موقع تجاري يشهد حركة مرور كثيفة
• وضوح ممتاز على شارع ليبرتي
• سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام

يمثل هذا العقار فرصة رائعة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري ثابت، أو للمالكين الراغبين في تشغيل نشاط تجاري مع السكن في الطابق العلوي.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.