$1,198,000 - 97-10 101th Ave, كوينز Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1047206

Property Description « عربي Arabic »

لأول مرة في السوق منذ ما يقرب من 40 عامًا! امتلك المبنى + امتلك النشاط التجاري + استفد من إمكانية تحقيق دخل سكني!

فرصة نادرة لشراء مبنى متعدد الاستخدامات إلى جانب متجر خمور راسخ في الحي. يقدّم متجر الخمور خدماته للمجتمع بنجاح منذ حوالي 39 عامًا، مما يجعل هذه فرصة فريدة لامتلاك العقار والنشاط التجاري القائم معًا.

تبلغ أبعاد المبنى حوالي 20 × 55 قدمًا، ويقع ضمن منطقتي التصنيف R6B / C2-3. يضم الطابق الأرضي متجر الخمور، بينما يوفّر الطابق العلوي مساحة للسكن وإمكانية تحقيق دخل. كما يوفّر القبو الكامل والفناء الخلفي مساحة إضافية ووظائف متعددة.

يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من المتاجر والمطاعم والطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، بما في ذلك إمكانية الوصول إلى خط مترو الأنفاق A والعديد من خطوط الحافلات.

مثالي لمالك يرغب في استخدام العقار بنفسه، أو لمستثمر، أو لرائد أعمال يتطلع إلى الجمع بين امتلاك النشاط التجاري والعقار وتحقيق مصادر دخل محتملة متعددة تحت سقف واحد.

امتلك المبنى. امتلك النشاط التجاري. حقّق مصادر دخل متعددة. فرصة نادرة في أوزون بارك—لا تفوّت هذه الفرصة!

MLS#‎	1047206
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,191
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q08
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, QM15
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q07, Q112, Q24, Q41, Q52, Q53
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q37
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.