عقار ذو فرصة استثمارية ممتازة في ريتشموند هيل، كوينز. يقع في منطقة تصنيف عمراني مختلطة R6B/C2-3. الوحدة التجارية الرئيسية مؤجرة حاليًا كمكتب محاماة، ولا يزال متبقيًا في عقد إيجارها 18 شهرًا. ويُقدَّر الإيجار السوقي المتوقع لهذا المكتب/المتجر بأكثر من 3500 دولار شهريًا. الوحدتان 2F و2R في حالة جيدة جدًا، ويُقدَّر الإيجار العادل لكل منهما بـ2000 دولار شهريًا. كما يُتوقع أن يتجاوز معدل الرسملة لهذا العقار 7%. تم تجديد السطح قبل عامين، وتركيب سخان مياه جديد، ويقع العقار على بُعد دقائق من قطار A. لا تفوّت فرصة امتلاك هذا العقار المُدرّ للدخل!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!