الممتلكات تقع في منطقة برايتون بيتش المميزة في جنوب بروكلين. مباني مختلطة الاستخدام شبه ملحقة من الطوب بإجمالي 2536 قدم مربع تحتوي على وحدة واجهة / تجارة، 4 غرف نوم وشقق استوديو بالإضافة إلى قبو مُشَطَّب مع مدخل خاص. المبنى يقع على قطعة أرض 18 × 46 في قطعة أرض 22 × 63. الطابق الثاني يحتوي على ردهة، غرفة معيشة واسعة، مطبخ، غرفة نوم رئيسية، وثلاث غرف نوم إضافية بمساحات جيدة. الطابق الأرضي يُستخدم حاليًا كصالون حلاقة. بجوار جميع وسائل النقل العام، والتسوق، والمدارس، والحدائق، وأماكن العبادة. وعلى مسافة قصيرة من شواطئ ساندي برايتون ومانهاتن، ممشى برايتون بيتش وممشى إيمونز أف مع جميع المعالم والمطاعم. تأتي مع إمكانيات كبيرة لزيادة دخل الإيجار وحقوق الهواء المتاحة، والتي يمكن استخدامها لتوسيع المبنى (يرجى استشارة المعماري). هذه الممتلكات خيار ممتاز للمستخدمين أو المستثمرين.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.