$650,000 - 163 S Wellwood Avenue, سوفولك Lindenhurst, NY 11757｜MLS # 963923

Property Description « عربي Arabic »

عقار + تجارة التجزئة (شركة التنظيف الجاف) للبيع.
تتوفر شركة تنظيف جاف مشهورة ومبنى يقع في حي رائع الآن للبيع بسبب تقاعد المالك.
هذه فرصة نادرة لشراء كل من العمل والعقار معًا.
توفير استقرار طويل الأمد وقيمة استثمارية.
أبرز ملامح العمل:
الإيرادات السنوية 310,000.00 دولار.
قاعدة عملاء محلية راسخة.
تقع في حي مرغوب للغاية.
تاريخ تشغيل طويل مع عملاء ثابتين.
نفقات التشغيل:
ضريبة الملكية 8,990 دولار/سنة، المياه 2,000 دولار/سنة، الصرف الصحي 1,014 دولار/سنة.
المالك يتقاعد (تمويل من المالك متاح).

MLS #‎	963923
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,990
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Lindenhurst"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Copiague"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.